在房屋转让合同中，若需要引入担保人并明确其担保方式，可以遵循以下步骤和要点来撰写相关条款，以确保合同的合法性和有效性：

一、明确担保方式

首先，在合同中应明确担保人的担保方式。常见的担保方式包括连带责任保证担保，这意味着如果出卖人（卖方）未能履行合同义务，买受人有权直接要求担保人承担相应的责任，包括支付款项或履行相关义务。

二、详细撰写担保条款

担保条款应详细、具体，涵盖以下关键内容：

1. 担保人信息：

   • 姓名/名称：担保人的全称或姓名。
   • 身份证号码/统一社会信用代码：担保人的身份识别号码。
   • 地址、联系方式：担保人的联系地址和电话。

2. 担保范围：

   • 明确担保人担保的范围，包括但不限于购房款、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（如诉讼费、律师费等）。

3. 担保期间：

   • 确定担保人承担担保责任的具体时间界限，通常自买受人付款期限届满之日起计算，或至房屋买卖合同项下的所有义务履行完毕之日止。

4. 担保责任：

   • 详细说明担保人在出卖人未履行合同义务时应承担的责任，包括但不限于支付款项、履行交付房屋或办理产权过户等义务。

三、示例担保条款

以下是一个示例担保条款，供您参考：

“担保条款：

丙方（担保人）自愿为甲方（卖方）与乙方（买方）之间的房屋买卖交易提供连带责任保证担保。担保范围包括但不限于购房款、违约金、赔偿金及实现债权的费用。担保期间自乙方付款期限届满之日起至房屋买卖合同项下的所有义务履行完毕之日止。若甲方未能按时履行合同义务，丙方将承担连带清偿责任，即乙方有权要求丙方直接向其支付相应款项或履行相关义务。”

四、注意事项

1. 法律咨询：

   • 在撰写和签订房屋转让合同及担保条款时，务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

2. 签字盖章：

   • 确保合同各方（包括担保人）均在合同上签字或盖章，以表示其真实意思表示。

3. 合同份数：

   • 约定合同一式几份，各方各执几份，并注明是否需要备案。

通过遵循上述步骤和要点，您可以撰写出一份合法、有效且详细的房屋转让合同担保条款，为交易提供额外的安全保障。