针对您提出的“没有动迁协议能否办房产证”的问题，这确实是一个涉及法律程序和权益保障的重要问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、动迁协议与房产证的关系
动迁协议，通常指的是拆迁安置协议，是拆迁方与被拆迁方就房屋拆迁、安置补偿等事项达成的书面协议。而房产证，则是房屋所有权的法律凭证。在一般情况下，动迁协议是办理拆迁后房产证的重要依据之一，因为它明确了拆迁补偿的方式、标准以及安置房屋的具体情况。
二、没有动迁协议的情况处理
若动迁协议丢失：
- 您可以向拆迁部门提出申请，查询拆迁协议的存档资料。
- 拆迁部门一般会保留相关协议的备份，经过合法申请和身份核实后，您可以获取协议的复印件，并由拆迁部门盖章确认其与原件效力一致。
- 有了这份盖章确认的复印件，您就可以按照正常流程去办理房产证了。
若根本未签订动迁协议：
- 这种情况相对复杂。首先，您需要与拆迁方进行沟通，要求其说明未签协议的原因，并协商补签协议的事宜。
- 如果拆迁方拒绝补签或双方无法就协议内容达成一致，您可以考虑通过法律途径解决，如向相关主管部门投诉反映，或直接提起行政诉讼或民事诉讼，请求法院判令拆迁方履行签订协议的义务，明确双方的权利义务关系。
- 在解决协议问题后，您再按照正常流程，准备好房屋测绘报告、身份证明等材料，前往不动产登记部门申请办理房产证。
三、其他相关情况的处理
房屋合法性确认：
- 无论是否有动迁协议，办理房产证的前提都是房屋必须合法。因此，您需要确认房屋的建设是否符合当时的规划、用地等相关规定。
- 如果房屋建设时获得了合法审批，即便未及时办理房产证，通常也应按照合法建筑给予相应的权益保障。
证据收集与沟通：
- 在处理过程中，您应积极收集与房屋建设、拆迁相关的证据，如用地批准文件、建设许可证、村委会证明等。
- 同时，与拆迁方保持积极沟通，提供证据说明情况，争取合理补偿和安置。
法律途径：
- 如果对拆迁补偿结果有异议，或遇到拆迁方不履行义务等情况，您可以通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。
四、建议与总结
- 及时关注拆迁政策：了解拆迁政策、补偿标准和方式，确保自己的权益不受损害。
- 积极沟通与协商：与拆迁方保持积极沟通，协商解决遇到的问题。
- 寻求法律帮助：在整个过程中，如果遇到法律难题或不确定如何处理，建议咨询专业的律师或法律顾问。
综上所述，没有动迁协议并不意味着无法办理房产证，但需要根据具体情况采取相应的补救措施或协商策略。通过积极沟通、收集证据和必要时寻求法律帮助，您可以争取到合理的权益保障。