物业让未满18周岁的孩子签字的行为是不合法的，该签字行为很可能无效。下面我从几个角度来详细分析这个问题：
一、未成年人的法律地位与行为能力
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不满18周岁的自然人为未成年人，他们不具备完全的民事行为能力。这意味着，未成年人在进行民事法律行为时，需要由其法定代理人（通常是父母）代为进行，或者得到法定代理人的同意、追认。因此，物业让未满18周岁的孩子签字，这一行为本身就存在法律上的瑕疵，因为孩子并不具备独立签署具有法律效力的文件的民事行为能力。
二、物业行为的合法性与合理性
物业作为小区的管理者，其职责是确保小区的正常运行和业主的合法权益。在需要业主签字确认某些事项时，物业应当确保签字人具备相应的民事行为能力。让未满18周岁的孩子签字，不仅违反了法律规定，也损害了业主的合法权益，因为这样的签字行为很可能被视为无效。
三、签字行为的法律后果
无效签字：由于孩子未满18周岁，不具备完全的民事行为能力，因此其签署的文件很可能被视为无效。这意味着，如果物业依据这样的签字来执行某些操作（如收费、维修等），可能会面临法律上的挑战。
责任归属：如果因为物业让未成年人签字而导致了某些纠纷或损失，物业可能需要承担相应的法律责任。因为物业有义务确保签字行为的合法性和有效性，而未能做到这一点，就可能构成过失或违约。
四、建议与措施
与物业沟通：首先，您可以与物业进行沟通，指出其让未成年人签字的行为是不合法的，并要求其重新进行合法的签字程序。
寻求法律援助：如果物业拒绝改正或您与物业之间的沟通无果，您可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师，以维护自己的合法权益。
向相关部门投诉：您还可以向当地的房地产管理部门或消费者权益保护机构投诉物业的违法行为，以促使问题得到妥善解决。
总结来看，物业让未满18周岁的孩子签字的行为是不合法的，该签字行为很可能无效。作为业主，您有权要求物业进行合法的签字程序，并维护自己的合法权益。如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。