若房子不卖了，您可能需要承担以下责任：

1. 定金责任：

   • 根据《民法典》及相关法律规定，若房屋买卖合同中约定了定金条款，且因您（卖方）的原因导致合同无法履行，您可能需要双倍返还定金给买方。例如，若买方已支付2万元定金，因您不卖房，则需返还4万元给买方。

2. 违约金责任：

   • 若合同中明确约定了违约金条款，您需按约定支付违约金给买方。违约金的数额通常根据合同约定来确定，旨在弥补买方因您违约而遭受的损失。

3. 赔偿损失责任：

   • 即使合同未明确约定违约金，若因您违约给买方造成了直接经济损失（如为购房支出的合理中介费、因信赖合同履行而错过其他购房机会造成的损失等），您也可能需要承担赔偿责任。

4. 继续履行责任：

   • 在某些情况下，若买方要求继续履行合同，且合同具备履行条件，法院可能判令您继续完成房屋过户等合同义务。这意味着，即使您不想卖房，也可能被迫完成交易。

5. 与中介的合同责任：

   • 若您与中介签订了居间合同或售房委托合同，且合同中约定了您不能随意撤销委托或不卖房，否则构成违约，那么您不想卖房还可能需承担与中介的合同责任，如支付违约金或赔偿中介因促成交易失败而产生的合理费用。

特殊情况与建议：

• 合理理由：若您存在合理理由（如不可抗力致使合同目的无法实现等），可主张解除合同而不承担违约责任。但需注意，合理理由的认定需严格符合法律规定，且您需承担举证责任。
• 协商解决：在面临不想卖房的情况时，建议您及时与买方和中介沟通协商，争取达成双方都能接受的解决方案。通过协商，您可以尽量降低违约后果，避免法律纠纷。
• 法律后果：若您未与买方和中介协商一致，且未履行合同义务，可能面临法律诉讼。法院将根据具体情况判决您承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

总结与提醒：

• 房屋买卖合同一旦签订，即具有法律效力。在决定不卖房之前，请务必谨慎考虑，并充分了解可能承担的法律责任。
• 若您正面临这样的情况，或有任何疑问，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业的法律建议和帮助。