在作为担保人时，若想避免自己的房子因担保而承担责任，主要取决于担保合同的约定、主债务人的履行情况以及法律规定的免责情形。以下是一些具体的情况和分析：

1. 担保合同中的特别约定：

   • 如果在签订担保合同时，您与债权人明确约定了担保责任的范围、期限或条件，并且这些约定符合法律规定，那么在这些特定条件下，您的房子可能不会因担保而承担责任。例如，担保合同中可能约定了“仅在主债务人无法偿还时，担保人才承担部分责任”，或者“担保责任在特定日期后自动解除”。
   • 法律建议：在签订担保合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于担保责任的范围、期限和条件的约定。如有必要，可以请专业律师协助审查合同，以确保您的权益得到保障。

2. 主债务人按时履行债务：

   • 如果主债务人（即您为其担保的人）按时履行了债务，那么您的担保责任自然解除，您的房子也不会因此承担责任。
   • 法律背景：根据《民法典》的相关规定，担保人在主债务人履行债务后，不再承担担保责任。
   • 建议行动：作为担保人，您可以督促主债务人按时履行债务，以避免自己承担不必要的担保责任。

3. 债权人放弃担保权利：

   • 如果债权人明确表示放弃对您的担保权利，或者通过行为表明不再追究您的担保责任，那么您的房子也不会因此承担责任。
   • 法律背景：债权人的放弃行为应当明确且合法，否则可能不影响担保责任的承担。
   • 注意事项：债权人放弃担保权利应当以书面形式或其他可证明的方式明确表达，以避免后续纠纷。

4. 担保期间届满或法定免责情形：

   • 如果担保期间届满，且债权人未在法定期间内行使权利，那么您的担保责任可能免除。
   • 此外，如果存在法律规定的免责情形（如不可抗力导致主债务人无法履行债务），您的房子也可能不会因此承担责任。
   • 法律建议：了解并关注担保期间的届满时间，以及可能存在的法定免责情形。如有需要，可以请专业律师协助分析具体情况。

5. 担保方式的选择：

   • 担保方式分为一般保证和连带责任保证。在一般保证中，担保人享有先诉抗辩权，即债权人必须先向主债务人追偿，不足部分才能向担保人追偿。这在一定程度上降低了担保人的风险。
   • 法律建议：在签订担保合同时，可以考虑选择一般保证方式，以降低自己的风险。但需要注意的是，选择哪种担保方式应根据具体情况和法律规定进行权衡。

作为担保人，要避免自己的房子因担保而承担责任，关键在于仔细审查担保合同、督促主债务人履行债务、关注担保期间的届满时间以及了解可能存在的法定免责情形。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。