结论：欠信用卡但名下有和别人的共同房产时，是否能贷款需分情况讨论，主要取决于房产的产权性质、贷款类型以及银行的具体政策。
一、房产产权性质对贷款的影响
共同共有房产：
- 若房产为共同共有（如夫妻共同财产），在申请贷款时，银行通常会要求所有共有人同意并签署相关文件。
- 若您因欠信用卡而信用记录受损，银行在审批贷款时可能会更加谨慎，甚至可能拒绝贷款申请，因为银行会评估您的整体信用状况和还款能力。
按份共有房产：
- 若房产为按份共有，您拥有一定比例的产权。在申请贷款时，银行可能会考虑您所占的产权比例以及您的信用状况。
- 同样，若您的信用记录不佳，银行可能会对您的贷款申请持保留态度。
二、贷款类型对贷款的影响
抵押贷款：
- 若您打算用共同房产作为抵押物申请贷款，银行会评估房产的价值以及您的还款能力。
- 即使房产价值足够，若您的信用记录存在问题，银行也可能会要求您提供额外的担保或拒绝贷款申请。
信用贷款：
- 信用贷款主要依据您的信用状况和还款能力来发放。
- 若您因欠信用卡而信用记录受损，申请信用贷款的成功率会大大降低。
三、银行政策对贷款的影响
- 不同银行对于贷款申请的政策和标准可能有所不同。
- 有些银行可能对信用记录不佳的申请人更加宽容，但通常会要求提供更高的首付比例、更短的贷款期限或更高的利率。
- 有些银行则可能直接拒绝信用记录不佳的申请人的贷款申请。
四、法律建议
改善信用记录：
- 在申请贷款前，尽量改善您的信用记录，如还清欠信用卡的款项、避免新的逾期记录等。
咨询银行政策：
- 在申请贷款前，咨询目标银行的贷款政策和标准，了解银行对于信用记录不佳的申请人的态度。
考虑其他贷款方式：
- 若银行贷款难以申请，可以考虑其他贷款方式，如向亲友借款、寻求民间借贷等（但需注意合法性和风险性）。
法律途径：
- 若因欠信用卡而面临法律纠纷或信用记录受损严重，可以寻求法律途径解决，如与银行协商还款计划、申请信用修复等。
后续行动建议：如果您有具体的贷款需求或信用记录问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。