当房屋因漏水问题需要起诉楼上业主和物业公司时，主要的法律依据包括《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》中的相关规定。以下是从不同角度为您详细分析的法律背景和建议：
一、起诉楼上业主的法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百三十八条：
- 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
- 应用：若楼上漏水导致您家财产受损或人身伤害，您有权要求楼上业主赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：
- 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
- 应用：楼上漏水影响您正常生活，违反了相邻关系的处理原则，您有权要求楼上业主停止侵害并赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：
- 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
- 应用：若漏水是楼上业主的过错导致，如装修不当破坏防水设施、私自改造管道等，给楼下业主造成损害，则楼下业主有权起诉楼上业主，要求其承担侵权责任。
二、起诉物业公司的法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条：
- 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
- 应用：若漏水与物业的管理疏忽有关，如公共管道老化未及时更换、水暖井门未上锁等，物业公司需承担相应责任。
《物业管理条例》第三十五条：
- 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
- 应用：这进一步明确了物业公司在漏水事件中的责任。若物业公司未尽到管理义务，导致业主受损，业主可依法起诉物业公司。
三、起诉前的准备与程序
收集证据：
- 拍摄漏水现场的照片和视频，记录漏水的时间、地点和程度。
- 寻找目击者，获取他们的联系方式和证词。
- 如有必要，可请专业机构对漏水原因和损失进行评估。
尝试协商：
- 在收集到足够证据后，可以尝试与楼上业主或物业公司进行协商，寻求和解。
准备诉讼材料：
- 民事起诉状：详细陈述诉讼请求、事实和理由。
- 证据清单：列出所有收集到的证据及其来源。
- 身份证明：原告的身份证明文件。
向法院提起诉讼：
- 将准备好的诉讼材料提交给有管辖权的人民法院。
- 缴纳诉讼费用。
参与庭审：
- 按照法院的通知，准时参加庭审。
- 在庭审中，陈述事实、提供证据，并进行辩论。
等待判决和执行：
- 法院将根据审理情况作出判决。
- 如判决支持原告的诉讼请求，被告需在规定时间内履行赔偿义务；如不履行，原告可申请强制执行。
四、可能的法律后果
- 若起诉成功：楼上业主或物业公司可能被判决承担赔偿责任，包括修复漏水部位、赔偿财产损失等。
- 若起诉失败：可能因证据不足或法律适用不当等原因导致诉讼请求被驳回。因此，在起诉前务必做好充分的证据收集工作。
建议：在处理房屋漏水纠纷时，建议业主先尝试与楼上业主和物业公司进行协商，看是否能够达成和解或解决方案。若协商无果，再考虑通过法律途径解决。同时，在起诉前务必做好充分的证据收集工作，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。