被人民法院裁定撤销的不动产产权证，再办时其性质通常不会保持原来的状态。以下是对这一问题的详细分析：

1. 产权证撤销的法律后果：

   • 当不动产产权证被人民法院裁定撤销时，意味着该产权证所依据的登记行为或相关法律事实被认定为无效或存在瑕疵。
   • 撤销后，原产权证不再具有法律效力，相关的不动产权利状态将恢复到撤销前的状态或根据法律规定进行重新确定。

2. 再办产权证的性质：

   • 在产权证被撤销后，若要重新办理产权证，必须基于新的、合法的法律事实和登记行为。
   • 新办理的产权证将反映当前的不动产权利状态，这个状态可能与原产权证所反映的状态不同。例如，如果撤销是因为原产权证存在欺诈或错误登记，那么新办理的产权证将纠正这些错误，反映真实的不动产权利情况。
   • 因此，新办理的产权证在性质上通常不会与原产权证完全相同，而是会根据当前的不动产权利状态和法律规定进行确定。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 在重新办理产权证时，应确保所有相关的法律手续和登记行为都是合法、有效的。
   • 如果涉及不动产的转让、抵押等交易行为，应在重新办理产权证前进行充分的法律审查和风险评估。
   • 如有任何疑问或不确定之处，建议及时咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。

综上所述，被人民法院裁定撤销的不动产产权证再办时，其性质通常不会保持原来的状态。新办理的产权证将反映当前的不动产权利状态，并可能根据法律规定进行重新确定。如有任何法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。