不动产证上的曾用名具有法律效力。以下是详细分析：

一. 曾用名在不动产证上的法律效力

1. 身份证明作用：不动产证是证明不动产所有权的重要法律文件，其上记载的姓名，无论是现用名还是曾用名，只要能与户籍登记或公安机关的证明相一致，均能作为有效的身份证明，确认不动产的所有权归属。

2. 法律行为的有效性：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，曾用名作为姓名的一部分，同样受到法律保护。因此，不动产证上记载的曾用名，在证明不动产所有权、进行不动产交易等法律行为时，只要符合法律规定的生效要件，即具有法律效力。

二. 法律依据

• 《中华人民共和国民法典》：

  • 第一千零一十二条：自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但不得违背公序良俗。此条款确认了个人姓名的法律效力，包括曾用名。
  • 相关的物权篇章也保护了不动产所有权的合法权益，不动产证作为物权凭证，其上记载的姓名（包括曾用名）在确认物权归属方面具有法律效力。

• 《中华人民共和国户口登记条例》：

  • 该条例规定了公民变更姓名的程序，但并未否定曾用名的法律效力。反而，在户籍登记中，曾用名是被正式记录的，具有法律上的识别功能。

三. 实际应用

• 在实际的不动产交易中，如果不动产证上记载的是曾用名，买家或相关方可以要求卖家提供户口簿或公安机关出具的曾用名证明，以确认不动产的所有权归属，确保交易的合法性。

综上所述，不动产证上的曾用名具有法律效力，能够作为证明不动产所有权的有效凭证。在进行不动产交易或处理相关法律事务时，应确保不动产证上的姓名（包括曾用名）与户籍登记或公安机关的证明相一致，以避免不必要的法律纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。