关于“出租房屋合同内物品损坏按原价赔偿”的问题，以下是我的详细解答：

结论：租房损坏物品是否原价赔偿，需根据具体情况和合同约定来确定。

分析说明：

1. 合同约定情况：

   • 如果租赁合同中有明确约定损坏物品需按原价赔偿，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么按原价赔偿是合理的。
   • 如果租赁合同未作此约定，一般应按照物品的实际价值进行赔偿。实际价值的确定可参考物品的购置价格、使用年限、新旧程度等因素，并扣除相应的折旧费用。

2. 损坏原因及责任：

   • 如果物品是因租客的故意或重大过失导致损坏，租客应承担原价赔偿的责任，或按照实际价值赔偿并承担可能的额外损失。
   • 若只是一般过失导致损坏，赔偿责任可适当减轻，通常以修复费用或按照物品实际价值的一定比例进行赔偿较为合理。

3. 法律依据与实践：

   • 根据相关法律法规，赔偿应基于实际损失和合同约定。在实践中，双方应首先尝试通过协商确定赔偿事宜。
   • 若协商不成，房东可以向当地的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求租户承担赔偿责任。

4. 特殊情况：

   • 如果损坏是因不可抗力等不可归责于承租人的原因造成的，如地震、洪水等自然灾害，承租人无需承担赔偿责任。

行动建议：

• 在签订租赁合同时，双方应明确约定损坏物品的赔偿方式及金额，以避免后续纠纷。
• 如果发生物品损坏，双方应首先进行友好协商，尝试达成赔偿协议。
• 若协商无果，可寻求法律途径解决争议，维护各自的合法权益。

综上所述，租房损坏物品是否原价赔偿并非一成不变，而是需根据具体情况和合同约定来判断。如有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。