关于“逾期交房持续时诉讼时效的计算”这一问题，以下是我的详细解答：

核心结论：逾期交房诉讼时效一般为三年，从购房者知晓或应当知晓开发商延迟交房之日起算。若合同有明确约定交房时间，则从该时间届满次日起算；若合同无约定，则从房屋具备法定和约定交付条件时购房者知道或应当知道权利受到侵害时起算。在特定情形下，诉讼时效会中断或中止，并重新计算。

详细解释：

1. 起算点的确定：

   • 合同约定明确：若购房合同中明确约定了交房时间，那么诉讼时效从合同约定的交房日期届满次日起开始计算。例如，合同约定2023年1月1日交房，则自1月2日起算三年诉讼时效。
   • 合同未约定或约定不明：若合同没有约定交房时间，或者约定不明确，则依据相关法律规定，在房屋具备法定和约定交付条件时，购房者知道或应当知道权利受到侵害之日起算三年诉讼时效。

2. 诉讼时效的中断与中止：

   • 中断情形：在诉讼时效期间内，如果购房者向开发商主张过权利，比如通过书面函件、短信、微信等方式要求交房，或者开发商同意履行交房义务，诉讼时效会中断，并从中断时起重新计算三年。此外，提起诉讼或申请仲裁也会导致诉讼时效中断。
   • 中止情形：若因不可抗力等因素致使购房者无法行使请求权，可能适用诉讼时效中止，中止原因消除后继续计算剩余时效。

3. 特殊情况的诉讼时效：

   • 如果开发商持续违约，如一直未达到交房条件且无积极解决措施，那么诉讼时效会在购房者最后一次向开发商主张权利后的次日开始重新计算三年。

4. 实务操作建议：

   • 购房者应密切关注诉讼时效，一旦发现开发商延迟交房，应及时向开发商提出交房要求并保留相关证据，如书面函件、聊天记录等。
   • 若遇到可能导致诉讼时效中止的情况，要留意保管证明材料。
   • 在时效内积极主张自己的权利，防止因时效问题丧失胜诉权。

综上所述，逾期交房诉讼时效的计算是一个相对复杂的问题，需要根据具体情况来确定起算点、是否中断或中止以及重新计算的时间。购房者应充分了解相关法律法规和实务操作建议，以维护自己的合法权益。