没经过业主同意 将原物业公司卖了继续经营 合法吗-秦菁莹律师|法行宝
2025-08-26 房产纠纷

将原物业公司卖了继续经营,未经业主同意是不合法的。

在物业管理中,物业公司的经营权和服务内容通常受到与业主签订的物业服务合同以及相关法律法规的约束。如果物业公司被出售,且新的经营者打算继续以该物业公司的名义提供服务,那么这一行为必须遵循一定的法律程序,并确保业主的合法权益不受侵害。

具体来说,根据《物业管理条例》等相关法律法规,物业公司的更换或转让需要得到业主大会或业主委员会的同意。这是因为业主作为物业的所有权人,有权决定物业的管理方式和选择物业服务提供者。如果未经业主同意就擅自转让物业公司并继续经营,那么这一行为可能构成对业主权益的侵犯,业主有权依法追究相关责任人的法律责任。

因此,如果物业公司打算进行转让并继续经营,必须事先与业主进行沟通,并征得业主大会或业主委员会的同意。同时,新的经营者还需要与业主重新签订物业服务合同,明确双方的权利和义务,以确保物业管理的合法性和有效性。

总之,未经业主同意将原物业公司卖了继续经营是不合法的,这一行为可能损害业主的合法权益,并引发法律纠纷。如果有任何关于物业管理或法律方面的问题,建议直接向我咨询,我会为你提供专业的法律意见和帮助。