首先，如果单元楼跳闸而物业不解决，作为业主或租户，你可以采取以下步骤来解决问题：

1. 明确责任与义务：

   • 根据相关法律法规及物业服务合同，物业通常负有对小区公共设施进行维护和管理的责任。跳闸问题若属于物业管辖范围内的公共设施故障，物业应当及时解决。
   • 你可以查阅物业服务合同或相关法律法规，明确物业在此类情况下的具体责任和义务。

2. 与物业沟通：

   • 在明确责任后，首先尝试与物业进行友好沟通，说明跳闸问题的具体情况，以及它给居民生活带来的不便。
   • 要求物业尽快派人来检查并修复故障，确保电力供应恢复正常。

3. 记录证据：

   • 如果物业未能及时响应或解决问题，你可以通过拍照、录像等方式记录跳闸现场及与物业沟通的情况，作为后续维权的证据。

4. 向相关部门投诉：

   • 若物业仍不作为，你可以向当地住房城乡建设部门、物业管理协会或消费者协会等相关部门投诉，反映物业的不作为情况。
   • 这些部门通常会对投诉进行调查，并根据调查结果对物业进行相应的处理或处罚。

5. 法律途径：

   • 如果上述方法均未能解决问题，你还可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。
   • 你可以咨询律师（比如我），了解具体的法律维权方式，如起诉物业要求履行其职责并赔偿因跳闸造成的损失等。

综上所述，面对单元楼跳闸而物业不解决的情况，你可以通过明确责任与义务、与物业沟通、记录证据、向相关部门投诉以及考虑法律途径等步骤来解决问题。如果你在这个过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。