租地合同逾期一年未付款，合同本身仍然有效，但违约方需承担违约责任。以下从不同角度为您详细分析：

合同效力角度

1. 合同效力的基本原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效。这意味着，只要合同在签订时符合法律规定的要件（如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定等），合同即具有法律效力。

2. 逾期付款对合同效力的影响：

   • 逾期付款并不直接导致合同无效。合同的有效性主要取决于其签订时的合法性和合规性，而非后续的履行情况。因此，即使租地合同中的一方逾期一年未付款，该合同仍然有效。

违约责任角度

1. 违约责任的承担：

   • 当合同一方逾期未付款时，即构成违约。根据《中华人民共和国民法典》的规定，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，逾期付款的一方不仅需要支付拖欠的款项，还可能需要支付违约金或赔偿对方因此遭受的损失。

2. 违约金的计算：

   • 如果合同中约定了违约金条款，那么违约方需要按照约定支付违约金。违约金的计算方式通常会在合同中明确，如按照逾期付款金额的一定比例计算。如果合同中没有约定违约金，那么违约方可能需要赔偿对方因此遭受的实际损失。

实际操作建议

1. 与对方协商：

   • 在发现对方逾期未付款时，首先可以尝试与对方进行协商，了解其逾期付款的原因，并寻求解决方案。如果双方能够达成一致，可以签订补充协议，明确付款时间和违约责任等事项。

2. 发送催款函：

   • 如果协商无果，可以向对方发送催款函，要求其在一定期限内支付拖欠的款项。催款函应当明确付款金额、付款期限和违约责任等事项，并保留好发送催款函的证据。

3. 提起诉讼或申请仲裁：

   • 如果对方仍然拒绝支付款项，可以考虑向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需要提供充分的证据证明对方逾期未付款的事实和自己的损失情况。

举例说明：假设您与某方签订了一份租地合同，约定每年支付租金10万元。然而，对方已经逾期一年未付款。在这种情况下，合同仍然有效，但对方需要承担违约责任。您可以先与对方协商解决方案；如果协商无果，可以发送催款函；如果对方仍然拒绝支付款项，您可以向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求对方支付拖欠的租金和违约金或赔偿损失。

如果您在处理此类问题时遇到任何困难或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。