对方不还房贷，起诉离婚时法院不一定会直接判离。离婚案件的判决结果取决于夫妻感情是否确已破裂，而房贷的偿还情况只是其中的一个考量因素。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、法院判决离婚的标准

根据《民法典》的相关规定，法院判决离婚的主要标准是夫妻感情是否确已破裂。这通常包括以下几种情形：

1. 重婚或有配偶者与他人同居；
2. 实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员；
3. 有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
4. 因感情不和分居满二年；
5. 其他导致夫妻感情破裂的情形。

对方不还房贷，并不直接等同于上述任何一种情形，因此不能单独作为法院判决离婚的依据。

二、房贷偿还情况对离婚判决的影响

虽然房贷的偿还情况不是法院判决离婚的直接标准，但它可能间接影响法院对夫妻感情是否破裂的判断。例如：

1. 如果房贷不还导致家庭经济困难，进而引发夫妻矛盾，且这种矛盾长期无法解决，可能被视为夫妻感情破裂的一种表现。但即便如此，法院仍会综合考虑其他因素，如双方是否有和好的可能、子女抚养问题等。
2. 如果房贷不还是由于一方故意不履行家庭责任，如恶意挥霍家庭财产、拒绝承担家庭开支等，这可能被视为对婚姻关系的破坏，从而增加法院判决离婚的可能性。但同样，这也不是决定性的因素。

三、建议与策略

1. 收集证据：如果对方不还房贷，且这一行为对家庭经济造成了严重影响，建议收集相关证据，如银行还款记录、家庭开支明细等，以证明对方的行为对婚姻关系造成了破坏。
2. 尝试协商：在起诉离婚前，可以尝试与对方进行协商，看是否能够达成关于房贷偿还的协议。如果协商成功，可以避免不必要的法律纠纷。
3. 咨询专业律师：离婚案件涉及复杂的法律问题和情感纠葛，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和策略。我可以根据你的具体情况，为你提供更详细的法律分析和建议。

四、可能的法律后果

如果法院最终判决离婚，关于房贷的偿还问题，法院可能会根据双方的实际情况和贡献程度进行裁决。例如，如果房贷是双方共同申请的，且用于购买共同财产（如房屋），那么法院可能会判决双方共同承担还款责任。但具体责任分配还需根据案件的具体情况来确定。