有严重逾期记录但已结清的情况下，是否可以贷款购房需视具体情况而定。以下是对此问题的详细分析：
一、逾期记录的严重程度与影响
轻微逾期：
- 若逾期次数较少、时间间隔较长，且每次逾期时间都不长，并已按时还清，银行等金融机构通常会认为这是一个小失误，对借款人信用状况影响较小。这种情况下，仍有可能获得房贷批准。
- 借款人可提供合理的逾期原因说明及相关证明材料，如因特殊情况（如突发疾病、意外事件等）导致的短暂逾期，并已及时采取补救措施，以增加银行酌情考虑的可能性。
严重逾期：
- 若逾期次数较多、单次逾期时间较长，或已进入征信黑名单，即便后续还清欠款，不良记录也会在征信系统中保留5年。在此期间，从正规金融机构获得房贷审批通过的难度会大大增加。
- 银行在审批房贷时，会重点考察借款人的信用记录。严重逾期记录会被视为信用风险较高的表现，可能导致银行提高房贷申请门槛，如要求更高的首付比例、上浮贷款利率，甚至直接拒绝房贷申请。
二、贷款银行的具体政策与要求
- 不同银行对于逾期记录的容忍度和审核标准存在差异。一些银行可能相对宽松，在借款人能够提供充分还款能力证明的情况下，即使有一定逾期记录也可能批准房贷申请；而另一些银行可能对信用记录要求非常严格，对逾期记录零容忍。
- 建议：在申请贷款前，咨询多家银行，了解其具体政策和要求，选择对自己最有利的银行进行申请。
三、借款人的当前经济状况与还款能力
- 银行在审批房贷时，除了关注逾期记录外，还会重点考察借款人当前的经济状况和还款能力。如果借款人有稳定且较高的收入来源，具备足够的偿债能力，如提供工资流水、收入证明、资产证明等，银行可能会在一定程度上放宽对逾期记录的考量。
- 建议：在申请贷款前，准备好相关证明材料，以展示自己的还款能力和经济状况。
四、处理建议与策略
对于有严重逾期记录但已还清并希望贷款买房的借款人，可尝试以下处理方法：
增加共同借款人或担保人：
- 选择信用良好且有一定经济偿还能力的亲属或朋友作为共同借款人或担保人，以增加房贷申请的成功率。
提供非恶意逾期证明：
- 对于特殊情况下的逾期，如因不可抗力因素导致的逾期，可提供相关证据开具非恶意逾期证明，以解释逾期原因并降低银行对信用风险的担忧。
修复征信：
- 在还清逾期欠款后，不要急于申请房贷。而是先想办法修复征信，如保持良好的信用记录、减少征信被查询次数等。等什么时候新积累起的良好记录逐渐将逾期不良记录覆盖掉，个人信用度提升回来，届时再去办理房贷，成功几率会高一些。
考虑全款购房或其他融资方式：
- 如果征信修复需要较长时间，或者银行对逾期记录的容忍度极低，借款人也可以考虑全款购房或其他融资方式，如向亲友借款、申请消费贷款等。但需要注意的是，这些融资方式可能带来更高的成本和风险。
总结与建议：有严重逾期记录但已结清的情况下是否可以贷款购房，取决于逾期记录的严重程度、贷款银行的具体政策以及借款人的当前经济状况和还款能力。建议在申请贷款前充分了解自己的信用状况和贷款银行的具体政策，并采取相应的处理措施以提高贷款申请的成功率。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。