结论前置：严重逾期后能否贷款买房，主要取决于逾期的具体情况、贷款类型以及银行政策。若逾期情况严重，贷款买房的难度会显著增加，但并非完全不可能。

详细分析

一、逾期情况的具体影响

1. 轻微逾期

   • 若只是偶尔一次短期的贷款逾期，且逾期时间不长（如几天内即还清），并且已结清逾期贷款，此类轻微逾期在个人征信报告上留下的负面记录有限。银行在审批房贷时，会综合考虑申请人的整体信用状况、收入稳定性、负债水平等因素。只要其他方面表现良好，轻微逾期一般不会导致房贷申请被拒。例如，小李因疏忽逾期3天后迅速还款，后续成功获得房贷。

2. 严重逾期

   • 多次逾期：频繁出现的逾期记录，即使每次逾期时间不长，也会让银行质疑申请人的还款意愿和能力。这可能导致银行提高房贷利率、降低房贷额度或直接拒绝房贷申请。如小王多次逾期导致房贷申请受阻。
   • 长期逾期：连续逾期超过90天等严重逾期行为，会在个人征信报告上留下显著的负面信息。这种情况下，银行大概率会拒绝房贷申请，因为长期逾期意味着申请人可能面临严重的财务困境，无法按时履行还款义务。如小赵因长期逾期被银行拒绝房贷。
   • 当前存在逾期：如果申请房贷时，之前的贷款仍处于逾期未结清的状态，银行几乎肯定会拒绝房贷申请。银行不会在申请人已有逾期欠款未处理的情况下，再发放新的贷款。如小孙因未结清逾期贷款而被拒贷。

二、贷款类型的影响

1. 商业贷款：对于商业贷款，银行对逾期记录的容忍度相对较低。若逾期情况严重，如连续逾期超过3个月或累计逾期次数较多，银行可能会拒绝贷款申请。然而，若逾期情况轻微且已及时还清，并有良好的信用和还款能力证明，仍有可能获得商业贷款，但条件可能更为苛刻。

2. 公积金贷款：公积金贷款一般不受逾期记录影响，但需遵循当地公积金管理中心的规定。若公积金管理中心对逾期记录有严格要求，则可能影响贷款申请。但总体来说，公积金贷款对逾期记录的容忍度相对较高。

3. 组合贷款：组合贷款中，公积金贷款部分通常不受逾期记录影响，而商业贷款部分则可能受逾期记录影响。若逾期情况严重，商业贷款部分可能面临更高的利率或更低的额度，甚至被拒绝。

三、改善措施与建议

1. 尽快还清逾期欠款：无论逾期轻重，都应尽快还清逾期欠款，以减少对信用记录的负面影响。这是改善信用状况的第一步，也是申请房贷的前提条件。

2. 保持良好信用记录：在还清逾期欠款后，应继续保持良好的信用记录，如按时还款、避免再次逾期等。这有助于提升个人信用评分，增加银行对贷款申请的信心。

3. 提供充分证明：若能提供收入证明、资产证明、良好的后续信用记录等，可证明自己的还款能力和信用状况已得到改善。这有助于提高房贷申请的成功率，尤其是当逾期情况较为严重时。

4. 咨询银行政策：不同银行对逾期记录的容忍度不同，且贷款政策也可能随时调整。因此，在申请房贷前，应向拟贷款的银行咨询具体的贷款政策和要求，了解自己的逾期情况对房贷申请的影响程度。

5. 考虑其他贷款方式：若银行贷款申请被拒，可考虑其他贷款方式，如向亲友借款、使用信用卡分期等。但需注意，这些方式可能涉及更高的利息或费用，需谨慎选择。

法律后果与风险提示

严重逾期不仅影响房贷申请，还可能导致被银行起诉至法院，进而面临强制执行、资产查封等法律后果。此外，逾期记录将长期保留在个人征信报告中，对后续的金融活动产生不利影响。因此，建议借款人保持良好的信用记录，避免逾期行为。

综上所述，严重逾期后能否贷款买房并没有绝对答案，而是取决于多种因素的综合考量。为了顺利申请房贷，建议借款人尽快还清逾期欠款、保持良好的信用记录、提供充分证明并咨询银行政策。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。