如果房子还不起贷款，您可以考虑以下几种正确的处理方法：

1. 与银行协商调整还款计划

   • 主动沟通：首先，建议您主动联系贷款银行，向银行说明您目前的经济困境，如失业、重大疾病或其他导致还款困难的原因。
   • 调整方案：银行可能会根据您的实际情况，同意延长贷款期限、变更还款方式（如从等额本息变更为等额本金），从而降低每月还款金额。但请注意，这可能会增加总利息支出。
   • 暂停还款：在某些情况下，银行也可能同意您暂停一段时间的还款，待经济状况好转后再恢复还款。但这期间可能会产生一定的利息或其他费用，需与银行明确。

2. 向亲朋好友借款还贷

   • 短期周转：如果只是短期内资金周转不过来，您可以考虑向身边的亲朋好友借钱来筹集资金进行还款。
   • 逐步归还：等之后资金周转开来，您能按时还上房贷了，再逐步归还借款给亲友。这需要建立在双方自愿且信任的基础上。

3. 出售房产以偿还贷款

   • 经济评估：如果您确实无法继续承担房贷，且预计未来很长一段时间内经济状况都无法改善，可以考虑出售房产。
   • 交易流程：出售房产所得款项应优先用于偿还银行贷款。若售房金额超过贷款余额，剩余部分归您所有；若售房金额不足以偿还贷款，您还需补足差额。
   • 法律限制：在出售房产前，请确保房产没有被查封等限制交易的情况，以免引发法律纠纷。

4. 申请住房公积金冲还贷（如符合条件）

   • 政策利用：如果您符合相关政策规定，还可以考虑申请住房公积金冲还贷等方式来减轻还款负担。
   • 申请流程：具体申请流程和条件可能因地区而异，建议您咨询当地住房公积金管理中心或银行以获取准确信息。

需要特别注意的法律后果：

• 个人征信受损：长期拖欠银行贷款不还，会导致个人征信受损，影响今后各种贷款的办理。
• 产生罚息和滞纳金：逾期还款会产生罚息和滞纳金，不同贷款银行的罚息力度各不相同，但基本上都会在原贷款利率基础上加收一定比例。
• 被银行起诉：银行有权在房贷合同中设置违约条款，如连续3次或累计6次逾期还款，就可能要求借款人一次性偿还所有贷款本息。若超过3个月未还款，银行可能会向法院提起诉讼，采取财产保全等措施，甚至对房屋进行拍卖以偿还贷款本息。

建议与提醒：

• 在处理房贷还款问题时，请务必保持与银行的沟通畅通，及时了解还款情况和可能的调整方案。
• 尽量避免断供，因为断供可能导致房屋被拍卖，且拍卖价格可能低于市场价，造成不必要的损失。
• 如需进一步法律帮助或咨询，请随时向我提问，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。