房屋拆迁补偿安置协议中只约定房屋面积的，该房屋仍通常属于特定物。以下从不同角度对此进行详细分析：

一、特定物的定义与特征

特定物是指具有独立特征，不能以其他物替代的物。在房屋拆迁补偿安置协议中，尽管可能只约定了房屋的面积，但每一套房屋都有其独特的位置、结构、朝向等特征，这些特征使得该房屋具有了特定性和唯一性。因此，从定义上看，该房屋符合特定物的特征。

二、拆迁安置房屋的特定性

1. 基于安置协议的特定性：拆迁安置房屋往往是根据被拆迁人的具体情况和安置协议而特定为某一套或某几套房。即使协议中只约定了房屋面积，但结合被拆迁人的选择、拆迁方的规划以及协议的其他条款，可以推断出该房屋的具体位置和特征。

2. 法律程序的确认：在房屋产权登记等相关法律程序中，也会明确该房屋的特定属性。一旦房屋被确定为拆迁安置房屋，并登记在被拆迁人名下，该房屋就具有了法律上的特定性和唯一性。

三、可能存在的争议与例外

1. 协议约定模糊：如果拆迁安置协议中对房屋的约定较为模糊，如仅约定了面积而未明确位置、结构等特征，可能会引发关于房屋是否为特定物的争议。在这种情况下，需要结合协议的其他条款、拆迁方的规划以及被拆迁人的选择等因素进行综合判断。

2. 安置过程中的混淆：在安置过程中，如果出现了房屋混淆、错发等情况，也可能导致关于房屋是否为特定物的争议。此时，需要依据相关证据和法律规定来确定房屋的归属和特定性。

四、法律建议

1. 明确协议条款：为避免争议，建议在拆迁安置协议中明确约定房屋的具体位置、面积、结构等特征，以确保房屋的特定性和唯一性。

2. 及时办理产权登记：被拆迁人在取得拆迁安置房屋后，应及时办理产权登记手续，以明确房屋的产权归属和特定属性。

3. 依法维护权益：如果发生关于房屋是否为特定物的争议，被拆迁人应依法维护自己的权益，可以通过协商、调解、诉讼等方式解决争议。

总结来看，房屋拆迁补偿安置协议中只约定房屋面积的，该房屋仍通常属于特定物。但为避免争议和确保权益，建议在协议中明确约定房屋的具体特征，并及时办理产权登记手续。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。