租金和占有使用费在特定情况下可以一起主张，但需视具体情形和法院观点而定。以下是对此问题的详细分析：

一、租金与占有使用费的概念及区别

1. 租金：是承租人按照租赁合同约定，向出租人支付的使用租赁物的对价。它通常在租赁合同有效期内，按照约定的时间和金额支付。

2. 占有使用费：在租赁合同期满或解除后，如果承租人继续占有使用租赁物，出租人有权要求承租人支付占有使用费。这种费用是对出租人因承租人无权占有而遭受的损失的补偿。

二、租金与占有使用费能否一起主张

从法律性质上看，租金和占有使用费并非同一概念，其责任不能互相涵盖，因此在某些情况下可以并行适用。具体来说：

1. 并行适用的情形：

   • 如果租赁合同中明确约定了租赁期满或解除后，承租人逾期腾退房屋的，需按照一定标准支付占有使用费，并且合同中还约定了逾期腾房的违约金。在这种情况下，如果承租人确实存在逾期腾房的行为，出租人可以同时主张占有使用费和违约金（若违约金条款合法有效且不过高）。不过，这里讨论的是违约金与占有使用费的关系，但原理上租金与占有使用费在合同期满前后也可分别主张，即合同期内租金，合同期满后占有使用费。
   • 法院在审理此类案件时，可能会认为占有使用费与违约金的性质不同，法律关系也不相同。占有使用费是承租人无权占有使用租赁房屋应当支付的合理对价，而违约金是双方对违约导致损失金额的预定。因此，在承租人存在逾期腾房构成违约的情况下，出租人可以同时主张这两项费用（或租金与占有使用费，视合同期满前后而定），但法院可能会根据实际情况对违约金进行调整。

2. 不支持并行适用的情形：

   • 有些法院可能会认为，如果出租人主张的房屋占有使用费已经得到了支持，那么承租人逾期腾退房屋造成的损失就已经得到了弥补。在这种情况下，法院可能不会再支持出租人主张的逾期不腾退房屋的违约金。
   • 另外，如果法院认为出租人同时主张逾期腾房造成的房屋占有使用费及违约金构成重复主张，那么法院可能会以出租人的实际损失为基础，优先支持违约金（如果违约金条款合法且合理），或者对违约金进行调整以反映出租人的实际损失。

三、法律建议

1. 在签订租赁合同时，双方应明确约定租赁期满或解除后承租人逾期腾退房屋的责任，包括是否需要支付占有使用费、违约金的计算标准等。这样可以在发生争议时，为双方提供明确的依据。

2. 在发生争议时，出租人应根据实际情况和合同约定，合理主张自己的权利。如果承租人确实存在逾期腾房的行为，出租人可以考虑同时主张占有使用费和违约金（或租金与占有使用费），但需注意法院可能对违约金进行调整。

3. 在诉讼过程中，双方应积极提供证据支持自己的主张。出租人应提供租赁合同、承租人逾期腾房的证据等；承租人则应提供自己已经按时腾房或存在其他免责事由的证据等。

如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。