核心前提：房东提供的灭火器过期，可能涉及房屋租赁中的安全保障义务及侵权责任问题。
结论前置：

1. 若因灭火器过期导致火灾损失扩大，房东可能需承担部分或全部赔偿责任；
   
2. 若未造成实际损失，租客可要求房东更换合格灭火器，或主张解除合同（视情况而定）。
   

详细分析：

一、房东的义务与责任

根据《民法典》第708条（出租人安全保障义务），房东有义务确保租赁房屋符合安全使用标准，包括提供有效的消防设施（如灭火器）。若灭火器过期未更换，属于未履行安全保障义务，构成违约。

责任类型：

• 违约责任：租客可要求房东更换合格灭火器，或主张因房东违约导致的损失（如因灭火器失效导致火灾损失扩大）。
  
• 侵权责任：若因灭火器过期直接导致火灾发生或损失扩大，房东可能需承担侵权赔偿责任（《民法典》第1165条）。
  

二、赔偿范围与举证

1. 实际损失赔偿：

   • 租客需证明损失与灭火器过期存在因果关系（如火灾因灭火器失效无法及时扑灭）。
     
   • 赔偿范围包括直接财产损失、合理范围内的间接损失（如临时住宿费用）。
     

2. 举证责任：

   • 租客需提供证据：火灾报告、灭火器过期证明（如照片、消防部门检查记录）、损失清单等。
     
   • 房东若主张免责，需证明损失与灭火器过期无关（如火灾系租客故意纵火导致）。
     

三、租客的救济途径

1. 协商解决：要求房东更换灭火器并赔偿损失。
   
2. 投诉举报：向当地消防部门或房管部门投诉，要求对房东行政处罚。
   
3. 诉讼途径：
   
   • 以“房屋租赁合同纠纷”起诉，要求房东承担违约责任；
     
   • 或以“侵权责任纠纷”起诉，要求赔偿损失。
     

四、特殊情形

• 若租客自身过错导致火灾（如违规用电），房东责任可能减轻或免除。
  
• 若房东已尽到提醒义务（如合同中明确要求租客检查消防设施），责任可能部分转移。
  

建议：

1. 立即要求房东更换合格灭火器，并留存书面通知记录；
   
2. 若已发生损失，尽快固定证据（如拍照、报警记录）；
   
3. 如有疑问，可直接向我咨询具体案件处理方案。