合同作废是一个涉及法律程序和双方权益的重要问题，为了确保合同作废的有效性，我们需要遵循一定的法律原则和程序。以下是对合同如何作废才有效的详细解答：
一、合同作废的基本原则
合同作废必须基于明确的法律依据或双方的一致意愿，以避免后续产生法律纠纷。这意味着，无论是通过协商解除还是法定解除，都需要有充分的理由和合法的程序。
二、合同作废的具体方式
双方协商解除：
- 双方经协商后，可以以书面形式达成解除合同的协议。
- 此协议应清晰表明合同作废，并详细规定相关权利义务的处置办法，如退款、赔偿等。
- 双方签字盖章后，协议即具有法律效力，合同随之作废。
法定解除情形：
- 当出现不可抗力（如自然灾害、战争等）致使合同无法履行时，或一方出现根本违约（如严重违反合同条款、无法履行主要义务等）时，守约方有权告知对方解除合同。
- 通知到达对方时，合同即作废。此时，守约方可能还有权要求违约方承担违约责任。
约定作废条件：
- 合同中可以约定特定的作废条件，如“若某方在特定时间内未完成某项义务，则合同自动作废”。
- 当该条件满足时，合同会自动作废。但需注意，约定的作废条件不能违背法律法规的强制规定。
三、合同作废的注意事项
书面形式：
- 无论是协商解除还是约定作废条件，都应尽量采用书面形式，以明确双方的权利义务和作废的具体条件。
法律程序：
- 在法定解除情形下，守约方应确保通知的有效送达，并保留好相关证据，以备后续可能出现的法律纠纷。
专业咨询：
- 对于复杂的合同或涉及重大利益的合同，建议在作废前咨询专业律师，以确保作废程序的合法性和有效性。
四、合同作废后的处理
合同作废后，双方应根据协议或法律规定处理相关事宜，如退款、赔偿、返还财产等。若因作废产生争议，双方可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。
综上所述，合同作废必须遵循明确的法律依据或双方的一致意愿，并通过合法的程序进行。在作废过程中，双方应充分沟通、明确权利义务，并保留好相关证据。如有需要，建议咨询专业律师以确保作废程序的合法性和有效性。