违反规划法中的违法所得，指的是行政相对人因从事违反规划法律法规规定的活动而获得的获利额。具体来说，可以从以下几个角度进行深入理解：
一、违法所得的基本定义
违法所得，在行政法领域，通常指的是行政相对人因实施了国家法律、法规禁止的行为，或者未履行法定义务，而从中获得的利益。在规划法领域，这通常涉及到未经批准擅自改变土地用途、违规建设等行为，这些行为违反了规划法律法规的规定，因此产生的获利即被视为违法所得。
二、违法所得的认定原则
在认定违法所得时，一般会遵循以下原则：
全部收入扣除合理支出原则：以当事人违法生产、销售商品或者提供服务所获得的全部收入，扣除当事人直接用于经营活动的适当的合理支出，作为违法所得。这一原则确保了违法所得的认定既全面又合理。
特殊规定除外原则：如果相关法律法规或规章对违法所得的认定有特殊规定，那么应当遵循这些特殊规定。例如，在某些特定情况下，可能只计算违法部分的收入作为违法所得。
三、违法所得在规划法领域的具体应用
在规划法领域，违法所得可能涉及多种情形，如：
未经批准擅自建设：如果建设单位未经规划部门批准，擅自进行建设活动，并从中获得了利益（如销售房产、出租场地等），那么这些利益即被视为违法所得。
改变土地用途：如果土地使用者未经批准，擅自改变土地用途（如将工业用地改为商业用地），并从中获得了额外的收益，那么这些收益同样被视为违法所得。
四、违法所得的法律后果
对于违法所得，规划法律法规通常规定了相应的法律后果，包括但不限于：
没收违法所得：行政机关有权没收行政相对人因违法行为而获得的违法所得。
罚款：除了没收违法所得外，行政机关还可能对行政相对人处以罚款，以惩罚其违法行为。
其他行政处罚：根据违法行为的严重程度和性质，行政机关还可能采取其他行政处罚措施，如责令停产停业、吊销许可证等。
五、实际案例与法律建议
在实际操作中，违法所得的认定和处罚往往需要根据具体案情进行。例如，某建设单位未经批准擅自建设了一栋商业楼，并从中获得了销售收益。在这种情况下，规划部门可能会认定该销售收益为违法所得，并依法进行没收和处罚。
法律建议：对于涉及规划法领域的违法行为，建议行政相对人及时咨询专业律师，了解自身权利和义务，避免因违法行为而遭受不必要的法律损失。同时，也建议行政相对人在进行建设活动或改变土地用途时，务必遵守相关法律法规的规定，确保合法合规。
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