任何单位和个人一般无权擅自停用居民电梯。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律层面
所有权与使用权：居民电梯作为建筑物的一部分，其所有权通常归属于全体业主（在商品房小区中）或特定产权人（如公寓楼中的某一层或某几层业主）。因此，电梯的使用权也相应归属于这些业主。除非有明确的法律规定或合同约定，否则任何单位或个人不得擅自停用电梯。
物业管理责任：在大多数情况下，居民电梯由物业管理公司负责日常维护和管理。物业管理公司有义务确保电梯的正常运行，并在出现故障时及时进行维修。然而，这并不意味着物业管理公司有权擅自停用电梯。如果电梯需要停用进行维修或检查，物业管理公司应当提前通知业主，并尽可能在不影响业主正常使用的情况下进行。
行政干预：在极少数情况下，如电梯存在严重安全隐患且无法立即修复时，相关行政主管部门（如市场监督管理局）可能要求停用电梯。但这种情况属于行政干预，且必须遵循法定程序和条件。
二、实际操作层面
擅自停用的后果：如果任何单位或个人擅自停用居民电梯，可能会面临法律责任。业主有权要求恢复电梯的正常使用，并可能向相关部门投诉或寻求法律援助。此外，擅自停用电梯还可能影响业主的正常生活和工作，引发不必要的纠纷和矛盾。
合法停用的情形：在某些合法情形下，如电梯进行定期维护、检查或升级改造时，可能需要暂时停用电梯。但这种情况应当提前通知业主，并尽可能缩短停用时间。同时，物业管理公司或相关单位应当提供必要的替代方案（如临时电梯、楼梯等），以减少对业主的影响。
三、建议与措施
加强沟通与协商：如果因特殊原因需要停用电梯，相关单位或个人应当提前与业主进行沟通与协商，说明停用的原因、时间和替代方案等。通过充分沟通，可以减少误解和纠纷的发生。
遵循法定程序：如果停用电梯涉及行政干预或法律程序，相关单位或个人应当严格遵循法定程序和条件进行操作。不得擅自停用电梯或违反相关法律法规的规定。
及时维修与保养：为了确保电梯的正常运行和安全使用，相关单位或个人应当定期对电梯进行维修和保养。及时发现并修复潜在的安全隐患，可以减少电梯故障和停用的发生。
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