结论：在出租房屋缴费期限到了而租客没有预交下一年度费用的情况下，房东能否起诉租客，取决于租赁合同中的具体约定以及租客未缴费的性质和后果。以下从不同角度进行分析。
1. 租赁合同有明确约定
如果租赁合同中明确规定了租客需在缴费期限前预交下一年度的费用，并且约定了未按时预交的违约责任（如支付违约金、解除合同等），那么当租客未按时预交时，房东有权根据合同约定要求租客承担违约责任。
- 若合同约定了违约金：房东可以要求租客支付违约金，如果租客拒绝支付，房东可以通过法律途径（如起诉）来追讨。
- 若合同约定了合同解除权：在租客未按时预交费用且达到合同约定的解除条件时，房东有权解除合同，并要求租客搬离房屋。如果租客拒绝搬离，房东同样可以通过法律途径来维护自己的权益。
2. 租赁合同无明确约定或约定不明确
如果租赁合同中没有明确规定租客需在缴费期限前预交下一年度的费用，或者约定不明确，那么房东起诉租客的难度会相对较大。
- 房东可尝试协商：在这种情况下，房东可以先尝试与租客进行协商，要求租客尽快预交费用或达成新的缴费协议。
- 房东需证明损失：如果房东决定起诉租客，需要证明因租客未按时预交费用而给自己造成了实际损失（如因租客未缴费导致房东无法按时支付房贷、物业费等）。然而，这种损失的证明往往比较困难，且即使证明了损失，法院也可能根据实际情况酌情判决租客承担部分或全部责任。
3. 租客未缴费的性质和后果
- 恶意拖欠：如果租客是恶意拖欠费用，且房东有证据证明这一点（如租客明确表示拒绝支付、有能力支付但拒不支付等），那么房东起诉租客的成功率会相对较高。
- 非恶意拖欠：如果租客是因为疏忽、遗忘或经济困难等原因未按时预交费用，且房东无法证明租客存在恶意拖欠的行为，那么法院在判决时可能会更加谨慎，倾向于调解或判决租客在合理期限内补交费用。
法律建议
- 完善租赁合同：为了避免类似纠纷的发生，房东在签订租赁合同时应尽可能明确约定租客的缴费义务、违约责任以及合同解除条件等条款。
- 保留证据：房东在租赁过程中应保留好与租客的沟通记录、缴费通知、合同等证据，以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。
- 及时沟通：当发现租客未按时预交费用时，房东应及时与租客进行沟通，了解原因并尝试达成新的缴费协议。
- 寻求法律帮助：如果房东决定起诉租客或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。
总结：在出租房屋缴费期限到了而租客没有预交下一年度费用的情况下，房东能否起诉租客取决于租赁合同中的具体约定以及租客未缴费的性质和后果。房东应根据实际情况选择合适的解决方式，并在必要时寻求法律帮助。