在确认离婚协议房产分割部分条款无效的案件中，案由的撰写至关重要，它直接反映了案件的核心争议点。针对您提出的问题，以下是一些可能的案由写法及相应的法律分析：

1. “确认离婚协议中房产分割条款无效纠纷”

   • 分析：此案由直接点明了案件的核心，即要求法院确认离婚协议中关于房产分割的特定条款无效。这种写法简洁明了，易于理解，且直接对应了您的诉求。

2. “因欺诈/胁迫/重大误解等导致的离婚协议中房产分割条款无效纠纷”

   • 分析：如果房产分割条款的无效是由于一方存在欺诈、胁迫或重大误解等行为导致的，可以在案由中具体指出。例如，若一方通过隐瞒重要事实或提供虚假信息，诱使另一方签订了不利的房产分割条款，则可以使用“因欺诈导致的离婚协议中房产分割条款无效纠纷”作为案由。这种写法更加具体，有助于法院快速了解案件背景。

3. “违反法律强制性规定/公序良俗的离婚协议中房产分割条款无效纠纷”

   • 分析：如果房产分割条款违反了法律的强制性规定或公序良俗，导致条款无效，也可以在案由中明确指出。例如，若条款试图将国家禁止流通的物品进行分割，或违背了善良风俗和公共秩序，则可以使用此类案由。这种写法强调了条款的违法性或违背公序良俗的性质。

在撰写案由时，您需要确保以下几点：

• 准确性：案由必须准确反映案件的核心争议点，避免使用模糊或笼统的表述。
• 简洁性：案由应简洁明了，易于理解，避免冗长和复杂的句子结构。
• 针对性：根据案件的具体情况，选择最合适的案由写法，以突出案件的争议焦点。

此外，我还想提醒您，在提起诉讼前，务必收集充分的证据来支持您的诉求。例如，如果房产分割条款的无效是由于欺诈或胁迫导致的，您需要提供相关的聊天记录、录音录像或其他证据来证明这一点。

最后，如果您在处理此类案件时遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业的法律分析和解决方案。