关于《住宅专项维修资金管理办法》中关于共用部分和自用部分维修的规定,主要集中在以下条款:
《住宅专项维修资金管理办法》第十八条:该条款明确规定了住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。这里明确指出了维修资金的使用范围是“住宅共用部位、共用设施设备”,即属于共用部分的维修。
关于自用部分维修的间接规定:虽然管理办法中未直接明确列出自用部分维修的具体条款,但可以从整体规定和逻辑上推断,自用部分的维修通常不由住宅专项维修资金承担,而是由业主自行负责。因为住宅专项维修资金是专为共用部分设立的,自用部分作为业主的私有财产,其维修责任自然应由业主承担。
综上所述,《住宅专项维修资金管理办法》第十八条明确规定了共用部分的维修,而自用部分的维修则通常由业主自行负责,不在该管理办法的直接规定范围内。如果您在住宅专项维修资金的使用或自用部分维修责任方面有任何疑问,可以直接向我咨询,我会为您提供更详细、更专业的法律解答。