针对您提出的“甲方租房不承担任何损失的说法”，这一表述在租赁合同纠纷中是一个需要仔细分析的问题。以下是我从法律角度给出的全面分析：

1. 合同条款的效力：

   • 首先，需要查看租赁合同中是否有关于“甲方（出租方）不承担任何损失”的明确条款。如果合同中有这样的约定，并且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么从合同法的角度来看，这一条款在合同双方之间是具有法律效力的。
   • 但是，如果这样的条款被认定为显失公平（例如，甲方利用其优势地位迫使乙方接受不合理的条款），或者违反了法律、行政法规的强制性规定（例如，违反了消费者权益保护法中关于格式条款的规定），那么该条款可能被认定为无效或可撤销。

2. 法律责任的承担：

   • 即使合同中有“甲方不承担任何损失”的条款，这并不意味着甲方在所有情况下都可以免除责任。例如，如果甲方因故意或重大过失导致乙方遭受损失，或者甲方违反了合同中的其他重要义务（如提供符合安全标准的房屋），那么甲方仍然可能需要承担相应的法律责任。
   • 此外，根据《民法典》等相关法律的规定，即使合同中没有明确约定，当一方因违约行为给对方造成损失时，违约方也应当承担赔偿责任。

3. 实际损失的认定与赔偿：

   • 在租赁合同纠纷中，如果乙方因甲方的行为遭受了损失，乙方需要提供充分的证据来证明其损失的存在和金额。这可能包括但不限于房屋损坏的照片、维修费用的发票、因无法使用房屋而产生的额外住宿费用等。
   • 法院在认定损失和赔偿金额时，会综合考虑多种因素，包括但不限于损失的实际发生、损失与甲方行为之间的因果关系、损失的可预见性等。

4. 建议与行动：

   • 如果您作为乙方遇到了类似的问题，我建议您首先仔细审查租赁合同中的相关条款，并评估这些条款的合法性和有效性。
   • 同时，收集并保留所有与损失相关的证据，以便在需要时能够证明您的损失和要求赔偿。
   • 如果与甲方协商无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，包括但不限于向法院提起诉讼或申请仲裁。

综上所述，“甲方租房不承担任何损失的说法”并不是绝对的，其法律效力取决于合同条款的具体内容、法律的规定以及实际损失的情况。如果您有任何进一步的疑问或需要具体的法律建议，请随时向我咨询。