关于租房合同到期后洗衣机坏了谁负责的问题，这主要取决于租赁合同的约定以及洗衣机损坏的具体原因。以下是我从不同角度给出的详细分析：

1. 查看租赁合同约定：

   • 首先，应仔细查阅租赁合同中关于电器设备维修责任的条款。如果合同中明确规定了洗衣机等附属设施设备的维修责任归属，那么就应严格按照合同条款执行。例如，若合同规定“租赁期间所有电器设备维修保养由租客承担”，则洗衣机损坏时由租客负责；反之，若合同指明“房东应确保电器正常使用并承担维修责任”，则由房东负责维修。

2. 区分损坏原因并确定责任：

   • 正常使用导致的自然损坏：如果洗衣机是在正常使用过程中因老化、零部件自然损耗等原因导致损坏，且租客没有不当使用行为，那么房东作为房屋及附属设施的所有者，有义务保证租赁物处于良好使用状态，因此应由房东承担维修责任。
   • 租客使用不当造成的损坏：如果洗衣机损坏是由于租客超重洗涤、违规操作等不当使用行为所致，那么租客需自行承担维修费用或赔偿责任。
   • 合同到期后的特殊情况：虽然合同已经到期，但如果洗衣机是在合同有效期内损坏且尚未得到维修，而双方又未就续租或维修责任达成新的协议，那么通常应参照原合同中的约定或根据法律规定来判断责任归属。不过，在实际操作中，合同到期后双方可能已不再受原合同条款的严格约束，此时更需通过友好协商来解决。

3. 处理建议：

   • 洗衣机出现故障后，租客应立即通知房东，并保留相关证据（如照片、视频等），以便后续协商或诉讼时使用。
   • 双方应友好协商，明确责任归属和维修事宜。如果合同已经到期且双方未就续租或维修责任达成新的协议，可以考虑签订一份补充协议来明确后续的责任划分。
   • 若协商不成，可寻求房屋租赁管理部门等第三方机构进行调解，或通过法律途径（如起诉至法院）解决争议。

综上所述，租房合同到期后洗衣机坏了谁负责的问题并没有一个固定的答案，而是需要根据租赁合同的约定以及洗衣机损坏的具体原因来判断。在处理此类问题时，双方应保持冷静、理性沟通，并依法维护自己的合法权益。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。