在破产重整中，借款债权和租赁债权的优先受偿顺序，主要依据《破产法》的相关规定来确定。以下是对这一问题的详细分析：

1. 优先受偿顺序概述：

   • 根据《破产法》第一百一十三条，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，会依照特定顺序进行清偿。这个顺序主要包括职工债权、社保及税收债权、普通债权和劣后债权。

2. 借款债权与租赁债权的性质：

   • 借款债权通常属于普通债权，即债务人因借款而产生的对债权人的债务。
   • 租赁债权则可能因具体情况而异，但一般来说，如果租赁合同在破产前已经成立并有效，且租赁物未被破产管理人解除合同，则租赁债权可能被视为一种特殊的债权，其受偿顺序可能需根据租赁合同的具体条款和破产法的规定来确定。然而，在大多数情况下，租赁债权（尤其是未到期或未解除的租赁合同产生的债权）并不享有优先于普通债权的受偿地位。

3. 借款债权与租赁债权在破产重整中的受偿顺序：

   • 在破产重整中，借款债权作为普通债权的一部分，通常会在职工债权、社保及税收债权之后进行清偿。
   • 租赁债权，除非其具有特殊的优先受偿地位（如某些特定类型的租赁合同可能享有的优先权，但这通常需要法律明确规定或合同特别约定），否则一般也会被归类为普通债权或类似性质的债权，在破产重整中按照普通债权的顺序进行清偿。
   • 因此，在一般情况下，借款债权和租赁债权在破产重整中的受偿顺序是相同的，都属于普通债权或类似性质的债权，会在职工债权、社保及税收债权之后进行清偿。如果破产财产不足以清偿所有普通债权，则会按照比例进行分配。

4. 特殊情况与注意事项：

   • 需要注意的是，如果租赁合同在破产前已经被解除，或者租赁物已经被破产管理人收回并处置，那么租赁债权可能转化为一种损害赔偿请求权，其受偿顺序和金额可能会根据具体情况和法律规定来确定。
   • 此外，某些特定的租赁合同（如融资租赁合同）可能享有特殊的优先受偿地位，但这需要依据具体的法律规定和合同条款来判断。

综上所述，在破产重整中，借款债权和租赁债权（除非具有特殊的优先受偿地位）通常都会被归类为普通债权或类似性质的债权，并按照相同的顺序进行清偿。如果破产财产不足以清偿所有普通债权，则会按照比例进行分配。如果您有关于借款债权或租赁债权在破产重整中的具体问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律分析和建议。