对方欠钱但偿还金额不足，打官司时不能直接将其房子或土地算作偿还物。下面我对此进行详细分析：

一. 欠款与偿还物的法律关系

1. 欠款的法律性质：对方欠钱，形成的是债权债务关系，即对方有义务按照约定的金额和时间偿还债务。
2. 偿还物的法定要求：在债权债务关系中，偿还物应当是双方明确约定或法律认可的财产。房子和土地作为不动产，其权属和处置受到法律的严格保护。

二. 不能直接算其房子或土地的原因

1. 权属明确性：房子和土地通常属于对方的个人或家庭财产，其权属清晰，受到法律保护。未经对方同意或法律程序，不能擅自将其算作偿还物。
2. 法律程序的必要性：如果需要通过法律手段来追讨债务，必须按照法定的诉讼程序进行。在获得法院判决后，如果对方仍不履行偿还义务，可以申请强制执行。但强制执行也需要遵循法律程序，不能直接将对方的房子或土地作为偿还物。

三. 正确的法律途径

1. 协商与调解：首先尝试与对方进行协商，看是否能够达成偿还协议。如果协商不成，可以考虑邀请第三人进行调解。
2. 法律手段：如果协商和调解均无果，可以通过发律师函、提起诉讼等法律手段来维权。在诉讼过程中，需要向法院提供充分的证据来证明对方的欠款事实，并请求法院判决对方履行偿还义务。
3. 强制执行：如果获得法院判决后对方仍不履行，可以向法院申请强制执行。但强制执行的具体方式和范围需要由法院根据法律规定和实际情况来决定。

我建议，在处理此类欠款纠纷时，务必遵循法律程序，通过合法途径来维护自己的权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。