租房合同过期后不交物业费，可能会面临以下几种情况：

1. 物业公司的追缴：

   • 即使租房合同过期，只要您仍然居住在该房屋内，享受了物业服务，物业公司就有权向您追缴物业费。物业费是用于维护小区公共设施、环境卫生、安全保卫等方面的费用，与租房合同是否过期无直接关系。
   • 物业公司可能会通过电话、短信、邮件或上门等方式进行催缴，甚至可能采取法律手段来追讨欠费。

2. 信用记录受损：

   • 长期不交物业费，可能会影响您的个人信用记录。一些物业公司或相关机构可能会将欠费信息上报至信用系统，导致您的信用评分下降，进而影响您未来的贷款、租房等信用活动。

3. 法律纠纷：

   • 如果物业公司多次催缴无果，可能会选择通过法律途径来解决纠纷。这可能导致您面临诉讼，需要承担额外的法律费用和时间成本。
   • 在法律程序中，如果法院判决您需要支付物业费及可能的滞纳金、违约金等，而您拒不执行，还可能面临强制执行等措施。

4. 对房东的影响：

   • 虽然租房合同过期，但如果您与房东之间没有就物业费进行明确约定，且您仍然居住在该房屋内，那么物业费的问题可能会影响到房东。房东可能会因为您的欠费行为而受到物业公司的催缴或法律纠纷的牵连。

建议：

• 尽快与物业公司沟通，了解欠费情况，并协商支付方案。
• 如果您认为物业费存在不合理之处，可以与物业公司协商调整，或者通过合法途径进行投诉和维权。
• 在未来的租房过程中，务必在合同中明确物业费的支付责任和方式，以避免类似纠纷的发生。

如果您有任何关于租房合同、物业费或其他法律问题的疑问，都可以直接向我咨询。