关于法拍房有长期租赁合同，出租人收钱后是否应退的问题，这需要结合具体情况来分析，以下是不同情况下的解答：

1. 若租赁前房屋已被法院查封，且房东未如实告知：

   • 在这种情况下，房东构成违约。因为房东有义务确保租赁房屋不存在影响正常使用的法律纠纷，而房屋被查封显然属于影响正常使用的重大法律纠纷。
   • 租客有权要求解除租赁合同，并退还已支付的租金及押金等费用。如果房东拒绝退还，租客可以通过法律途径维护自己的权益，比如向法院提起诉讼。

2. 若租赁行为发生在法院查封之前：

   • 根据“买卖不破租赁”的原则，租赁合同继续有效。这意味着，即使房屋被法拍，新的房屋所有权人也需要继续履行原租赁合同，租客不能因房屋被法拍而要求退钱。
   • 但是，如果新的房屋所有权人要求租客腾退房屋，租客可以依据租赁合同追究原房东的违约责任，要求其赔偿相应损失。这通常涉及到原房东未能履行告知义务或未能确保租赁房屋的合法性等问题。

3. 若租赁合同中对房屋被法拍等特殊情况有明确约定：

   • 如果租赁合同中明确约定了若房屋出现被法拍等特殊情况，租客有权解除合同并退钱，那么应按照合同约定执行。
   • 这种情况下，租客和房东都需要遵守合同约定，否则将承担相应的违约责任。

综上所述，法拍房有长期租赁合同，出租人收钱后是否应退，取决于租赁与查封的先后顺序、房东是否如实告知以及租赁合同的具体约定等因素。租客在遇到此类问题时，应首先查看租赁合同的相关条款，并咨询专业律师以了解自己的权益和可行的法律途径。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。