核心前提：用户咨询的是关于凶宅出租时，业主需要告知租客的相关法律法规。

核心要点：凶宅出租，业主的法律告知义务。

澄清意图：用户可能想了解在将发生过非正常死亡事件的房屋（即“凶宅”）出租时，业主是否有法律义务向租客披露这一信息，以及如果不披露可能面临的法律后果。

结论前置：

1. 业主的法律告知义务：

   • 在我国现行法律体系中，并没有直接规定“凶宅”必须告知租客的条款。但是，从诚实信用原则和合同法的角度来看，如果房屋内发生过非正常死亡事件，且这一事件对房屋的使用价值、租客的心理感受等有重大影响，那么业主在出租时应当向租客披露这一信息。因为这涉及到租客对房屋状况的知情权和选择权。

2. 不披露的法律后果：

   • 如果业主故意隐瞒房屋内发生过非正常死亡事件的事实，导致租客在不知情的情况下签订了租赁合同，那么租客有权以欺诈为由请求撤销合同，并要求业主承担相应的赔偿责任。这包括但不限于退还已支付的租金、赔偿因合同撤销而产生的直接损失等。

3. 建议与操作：

   • 作为业主，在出租“凶宅”时，应当主动向租客披露房屋内发生过非正常死亡事件的事实，并明确告知这一事件对房屋使用可能产生的影响。这样不仅可以避免后续的法律纠纷，也是对租客负责的表现。
   • 作为租客，在签订租赁合同前，应当仔细询问房屋的历史情况，包括是否发生过非正常死亡事件等。如果业主隐瞒了这一信息，租客有权在发现后采取相应的法律措施维护自己的权益。

总结：虽然我国现行法律没有直接规定“凶宅”必须告知租客的条款，但从诚实信用原则和合同法的角度来看，业主在出租时应当向租客披露房屋内发生过非正常死亡事件的事实。如果不披露，可能面临租客以欺诈为由请求撤销合同并要求赔偿的法律后果。因此，建议业主在出租“凶宅”时主动披露相关信息，租客在签订租赁合同前也应当仔细询问房屋的历史情况。如有任何法律问题，欢迎直接向我咨询。