抵押房产被诈骗，抵押人作为被害人，应首先向公安机关报案，并通过法律途径追究诈骗者的刑事责任，同时可寻求民事救济以挽回损失。

一. 刑事责任追究

1. 诈骗行为的定性：根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，若诈骗者以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取抵押人的房产进行抵押，数额较大的，构成诈骗罪。
2. 报案与侦查：抵押人作为被害人，应及时向公安机关报案，提供诈骗者的相关信息及诈骗证据。公安机关将依法进行侦查，追查诈骗者的刑事责任。

二. 民事救济途径

1. 合同无效或撤销：若诈骗者通过欺诈手段使抵押人签订抵押合同，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，该合同可能无效或可撤销。抵押人可向法院提起诉讼，请求确认合同无效或撤销合同。
2. 损失赔偿：若因诈骗行为导致抵押人遭受损失，抵押人在刑事案件中可作为被害人提出赔偿请求，或在民事案件中向诈骗者提起赔偿诉讼。法院将依法判决诈骗者承担赔偿责任。

三. 实际操作建议

1. 保留证据：抵押人应妥善保留与诈骗行为相关的所有证据，如聊天记录、转账记录、合同文本等，以便在报案或诉讼时使用。
2. 及时报案：发现被骗后，应尽快向公安机关报案，以便公安机关及时开展侦查工作。
3. 咨询专业意见：在处理此类复杂案件时，抵押人可咨询律师或法律专家，获取专业的法律意见和帮助。

我建议，作为被害人，您应积极配合公安机关的侦查工作，同时寻求专业的法律帮助，通过法律途径追究诈骗者的刑事责任，并尽力挽回您的损失。如有进一步需要，您可以继续咨询我。