针对您提出的“建工合同发包人是个人合同是否有效”的问题，以下是我的详细解答：

在建筑工程领域，合同的效力往往受到严格的法律约束。根据我国《建筑法》及相关法律法规的规定，从事建筑工程的承包人必须具备企业法人资格和建筑业从业资格，这是承接工程的基本前提。个人，由于通常不具备这些资质条件，因此一般不被允许成为建筑工程的承包商。

具体到您的问题，如果建工合同的发包人是个人，并且该个人将工程发包给了不具备相应资质的承包人（无论是个人还是单位），那么这样的合同在法律上通常是无效的。这是因为，违法发包行为，包括将工程发包给个人或不具有相应资质的单位，是违反法律法规规定的。

进一步来说，即使合同双方在签订时意思表示真实、意见一致，但如果合同内容违反了法律法规的强制性规定，那么该合同仍然无效。在建筑工程领域，这种无效性尤其明显，因为建筑工程涉及到公共安全、质量保障等重大问题，必须受到严格的法律监管。

当然，也存在一些特殊情况。比如，如果工程已经验收合格，那么承包人可能仍然有权参照合同中关于工程价款的约定获得折价补偿。但这并不改变合同本身无效的事实，只是在实际操作中，为了保障承包人的合法权益，法律可能会给予一定的救济措施。

综上所述，建工合同发包人是个人时，该合同在法律上通常是无效的。为了避免法律风险和纠纷，建议在进行建筑工程发包和承包时，务必遵守相关法律法规的规定，确保合同双方都具备相应的资质条件。同时，在签订合同前，也应仔细审查合同内容，确保其合法、合规、有效。