当法院决定查封或扣押一套房子时，这通常意味着该房产涉及到了某种法律纠纷或执行程序，法院为了保障相关权益或执行判决，会采取这样的强制措施。以下是对查封或扣押房子后可能发生的情况的详细解答：

1. 房产的处置受限：

   • 在查封或扣押期间，房产的所有权转移、抵押、出租等行为通常会受到限制。这意味着，被查封或扣押的房产不能随意进行交易或设定其他权利负担。

2. 期限与续行：

   • 查封、扣押不动产的期限一般不得超过三年。如果期限届满，而法院未办理延期手续，那么查封、扣押的效力就会消灭。为了避免这种情况，申请执行人需要在期限届满前向法院申请续行查封、扣押。

3. 房产的拍卖或变卖：

   • 如果查封或扣押的房产是执行程序中的标的物，且被执行人未能在规定期限内履行义务，法院可能会依法对该房产进行拍卖或变卖，以所得款项清偿债务。

4. 对被执行人的影响：

   • 查封或扣押房产会对被执行人的生活产生一定影响，特别是如果该房产是被执行人及其家属的主要居住场所。然而，法院在执行时会尽量保障被执行人及其家属的基本生活需求，如提供必要的居住房屋或租金补贴。

5. 异议与救济途径：

   • 如果被执行人或相关利害关系人对查封、扣押措施有异议，他们可以向法院提出书面异议，并请求法院进行审查。法院在收到异议后，会依法进行审查并作出相应处理。

6. 特殊情况的处理：

   • 对于某些特殊情况，如房产是被执行人及其所扶养家属生活所必需的，法院在执行时会更加谨慎，并可能采取其他措施来保障被执行人的基本生活需求。

总的来说，查封或扣押房子是法院在执行程序中的一种强制措施，旨在保障相关权益或执行判决。被查封或扣押的房产在处置上会受到限制，且可能面临拍卖或变卖的风险。同时，被执行人或相关利害关系人也有权提出异议并寻求救济途径。