核心前提：租赁合同中约定了出租人股权转让需提前通知承租人的条款，但出租人未履行该通知义务。

核心结论：

1. 承租人可能享有合同解除权或要求赔偿的权利：

   • 根据租赁合同的约定，出租人股权转让需提前通知承租人，这一条款通常是为了保障承租人的知情权和可能因股权转让带来的经营环境变化等权益。若出租人未履行通知义务，可能构成对合同约定的违反，承租人因此有权根据合同的具体条款和法律规定，要求解除合同或要求出租人承担因未通知而造成的损失赔偿。

2. 具体后果需依据合同条款和法律规定判断：

   • 租赁合同中对于未履行通知义务的具体后果可能有明确的约定，如违约金、赔偿损失等。若合同中有此类约定，则应按照合同约定执行。
   • 若合同未明确约定未履行通知义务的后果，则需依据《民法典》等相关法律法规进行判断。一般来说，承租人可以要求出租人承担因未通知而造成的实际损失，包括但不限于因股权转让导致的经营环境变化、租金调整等带来的损失。

3. 承租人应积极采取措施维护自身权益：

   • 承租人在发现出租人未履行通知义务后，应及时与出租人沟通，要求其履行通知义务或承担相应责任。
   • 若沟通无果，承租人可以考虑通过法律途径维护自身权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

建议：

• 承租人在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于出租人股权转让等可能影响承租人权益的条款，确保自身权益得到充分保障。
• 若在合同履行过程中遇到问题，承租人应及时咨询专业律师，了解自身权益和可能的法律途径，以便采取有效措施维护自身权益。

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