针对您提出的问题，即“前期物业合同签订时间晚于房屋销售时间7年，违反什么规定，能主张无效吗”，以下是我的详细解答：

1. 关于违反的规定：

   • 一般来说，前期物业合同的签订应当与房屋销售或交付时间相匹配，以确保在业主入住时物业服务能够及时跟上。然而，法律并未明确规定前期物业合同必须在房屋销售后的具体时间内签订。因此，从法律条文的角度来看，前期物业合同签订时间晚于房屋销售时间7年，并不直接违反某一具体的法律条款。
   • 但需要注意的是，如果这种延迟签订导致了业主在入住后长时间内无法享受到应有的物业服务，或者物业服务的质量、标准等与合同约定不符，那么这可能构成对业主权益的侵害，业主有权依据相关法律法规（如《物业管理条例》、《合同法》等）来维护自己的权益。

2. 关于能否主张合同无效：

   • 合同无效通常需要满足一定的法定条件，如违反法律、行政法规的强制性规定，损害社会公共利益，以合法形式掩盖非法目的等。在您描述的情况下，前期物业合同签订时间晚于房屋销售时间7年，并不直接构成合同无效的法定理由。
   • 然而，如果业主能够证明该延迟签订导致了合同内容的不公平、不合理，或者损害了业主的合法权益（如物业服务长期不到位、费用收取不合理等），那么业主可以尝试通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来主张合同的部分或全部条款无效，或者要求修改合同内容以保障自己的权益。

3. 法律建议：

   • 对于业主来说，如果发现前期物业合同签订时间存在异常延迟，或者物业服务存在质量问题，首先应当与物业公司进行沟通协商，寻求解决方案。
   • 如果协商无果，业主可以向当地的物业管理主管部门投诉举报，或者依据合同约定和相关法律法规向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
   • 在处理此类纠纷时，业主应当注意收集和保存相关证据，如合同文本、物业服务记录、费用收取凭证等，以便在需要时能够证明自己的权益和主张。

综上所述，前期物业合同签订时间晚于房屋销售时间7年，并不直接违反某一具体的法律条款，也不构成合同无效的法定理由。但业主如果因此遭受了权益侵害，仍然有权依据相关法律法规来维护自己的权益。如果您有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，请随时向我咨询。