核心前提与意图澄清
用户的问题核心在于：房产已抵押给债权人，但债权人当时将款项打给了第三方，用户可能对这一操作存在疑虑或担忧，想了解如何处理或这一行为是否合法合规。
结论前置
针对用户的问题，以下是我的分析和建议：
审查抵押合同与款项支付条款
- 首先，需要仔细审查抵押合同中关于款项支付的条款。如果合同中明确规定了款项应直接支付给抵押人（即房产所有者），而债权人却将款项打给了第三方，那么债权人可能违反了合同约定。
- 在这种情况下，抵押人有权要求债权人按照合同约定履行支付义务，并可能因此追究债权人的违约责任。
考虑债权人的行为是否构成违约或欺诈
- 如果债权人未经抵押人同意，擅自将款项打给第三方，且这一行为导致抵押人无法获得应有的款项，那么债权人的行为可能构成违约。
- 进一步地，如果债权人存在故意隐瞒或欺诈的意图，比如与第三方串通以损害抵押人的利益，那么抵押人还可以考虑追究债权人的欺诈责任。
评估对抵押权的影响
- 尽管债权人将款项打给了第三方，但这并不直接影响抵押权的设立和效力。只要抵押合同合法有效，且已办理抵押登记，那么抵押权就依法成立。
- 然而，如果债权人的行为导致抵押人无法按时偿还债务，进而可能影响到抵押权的实现（比如通过拍卖、变卖抵押房产来偿还债务），那么抵押人需要密切关注债务的偿还情况，并采取必要的措施来保护自己的权益。
建议采取的措施
- 抵押人应首先与债权人进行沟通，了解款项支付给第三方的原因和依据，并要求债权人按照合同约定履行支付义务。
- 如果沟通无果，抵押人可以考虑向法院提起诉讼，要求债权人承担违约责任或欺诈责任，并赔偿因此造成的损失。
- 同时，抵押人还需要密切关注债务的偿还情况，确保在债务到期时能够按时偿还，以避免抵押权被实现的风险。
总结
针对用户的问题，关键在于审查抵押合同与款项支付条款，评估债权人的行为是否构成违约或欺诈，并评估这一行为对抵押权的影响。如果存在违约或欺诈行为，抵押人有权要求债权人承担责任，并采取必要的措施来保护自己的权益。如有任何进一步的法律问题或疑虑，请随时向我咨询。