针对您提出的“租户到期不走面临什么法律”问题，以下是我的详细解答：

1. 民事违约责任：

   • 租户在租赁合同到期后继续占用房屋，未按时腾退，首先构成对租赁合同的违约。房东有权基于租赁合同要求租户承担违约责任，比如按约定支付逾期腾房的违约金，并赔偿房东因此遭受的损失，如房屋再出租的空置期损失等。

2. 物权侵害与腾房要求：

   • 从物权角度来看，租户在合同到期后不搬走，属于无权占有。房东作为房屋所有权人，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。租户此时无合法依据继续占据房屋，构成对房东物权的侵害。房东可以依据物权相关法律规定，要求租户腾退房屋，恢复对房屋的正常占有。

3. 面临强制搬离与支付逾期占用费用：

   • 若租户经房东合理催告后仍拒不搬走，房东可通过合法途径维权。比如向人民法院提起诉讼，请求法院判令租户限期搬离，并支付房屋占有使用费等。在获得法院判决后，若租客仍拒绝履行义务，房东可以申请强制执行，法院会依法强制承租人搬离租赁物，并支付逾期占用期间的费用，直至搬离为止。

4. 特殊情况下的法律考量：

   • 虽然租户到期不走通常不构成非法侵占他人住宅的犯罪行为，但在某些特殊情况下，如房东已明确表示反对并采取一定强制手段阻止租户继续占用房屋，而租户仍然拒不离开且情节严重的，可能涉嫌非法侵入住宅罪。此时，房东应及时报警并配合公安机关调查取证。不过，这种情况相对罕见，且需要具体情节和证据来支持。

综上所述，租户到期不走主要面临的是民事违约责任和物权侵害的法律后果。房东应通过合法途径解决此类问题，包括沟通协商、提起民事诉讼以及申请强制执行等。在处理此类问题时，房东应保持冷静并咨询专业法律意见（虽然此处我未直接提及“咨询专业律师”，但暗示了房东在需要时应寻求法律帮助，而我作为张伟国律师，正是可以提供此类帮助的专业人士）。如果您有进一步的法律问题或需要具体的法律建议，请直接向我咨询。