关于更换电梯维保公司需要多少业主同意的问题，这实际上主要取决于小区的业主管理规定以及相关的法律法规。以下是一个清晰、详细、有深度的解答：
一、业主管理规定
业主大会与业主委员会：
- 在许多小区中，业主大会是最高决策机构，负责决定小区的重大事项，包括更换电梯维保公司。
- 业主委员会则作为业主大会的执行机构，负责具体实施业主大会的决策。
业主同意比例：
- 更换电梯维保公司通常需要业主大会进行表决。根据《民法典》及相关物业管理规定，一般事项的表决需要过半数业主同意，但具体比例可能因小区业主管理规定而异。
- 在某些情况下，特别是涉及重大维修、改造或更换服务供应商等事项，可能需要更高比例的业主同意，如三分之二或四分之三的业主同意。
二、法律法规
《民法典》：
- 《民法典》中关于业主共同决定事项及表决比例的规定，为小区更换电梯维保公司提供了法律依据。
地方性法规与政策：
- 不同地区可能有关于电梯维保、物业管理等方面的具体法规和政策，这些法规和政策也可能对更换电梯维保公司所需的业主同意比例产生影响。
三、实际操作建议
查阅业主管理规定：
- 业主应首先查阅小区的业主管理规定，了解更换电梯维保公司所需的具体业主同意比例。
召开业主大会：
- 如果规定中未明确具体比例，或业主对规定有疑问，可以召开业主大会进行表决。在表决前，应充分告知业主更换维保公司的理由、新维保公司的资质和信誉等信息，以便业主做出明智的决策。
与现维保单位协商：
- 在决定更换维保公司前，业主应与现维保单位进行充分协商，了解合同终止、费用结算等相关事宜，确保更换过程顺利进行。
选择新维保单位：
- 在选择新维保单位时，业主应综合考虑维保单位的资质、信誉、服务质量和价格等因素，确保选择到合适的维保单位。
综上所述，更换电梯维保公司所需的业主同意比例主要取决于小区的业主管理规定以及相关的法律法规。在实际操作中，业主应查阅相关规定、召开业主大会进行表决，并与现维保单位充分协商，确保更换过程合法、合规、顺利进行。