物业限高并不直接导致服务合同终止。服务合同的终止需要依据合同约定的条件或法律规定的情形。以下是对这一问题的详细分析：
合同约定：
- 物业服务合同中通常会明确约定合同终止的条件，如合同期限届满、双方协商一致、一方严重违约等。如果合同中没有明确约定限高作为终止条件，那么物业限高本身并不构成合同终止的合法理由。
法律规定：
- 根据《民法典》的相关规定，合同的终止需要符合法律规定的情形，如债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人，以及法律规定或者当事人约定终止的其他情形。物业限高并不属于这些法定终止情形之一。
实际操作：
- 如果物业限高确实对业主或物业服务企业造成了重大影响，双方可以协商修改合同条款或达成新的协议，以解决因限高带来的问题。如果协商不成，且限高行为构成了对合同履行的根本性障碍，一方可以依据合同法的规定，向法院提起诉讼，请求解除或变更合同。
综上所述，物业限高并不直接导致服务合同终止。如果因限高产生了合同纠纷，建议双方首先通过友好协商解决；协商不成时，可以寻求法律途径来维护自己的合法权益。如有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。