结论前置：离婚协议中对宅基地房屋权属约定明确的，确实属于合同履行纠纷，而不适用土地权属争议前置程序。
分析说明：
在离婚纠纷中，夫妻双方往往会就共同财产的分割达成协议，其中包括宅基地房屋的权属问题。如果离婚协议中对此有明确的约定，那么双方应当遵守该约定。若一方违反协议，不履行约定的义务，另一方可以基于合同纠纷向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容。
合同履行纠纷：离婚协议本质上是一份合同，双方就财产分割、子女抚养等问题达成合意。因此，当协议中的某一方不履行约定义务时，就构成了合同履行纠纷。对于宅基地房屋的权属约定，如果明确且双方无异议，那么应当按照协议来履行。
不适用土地权属争议前置：土地权属争议前置程序通常适用于土地所有权或使用权存在争议的情况。但在离婚协议中，如果宅基地房屋的权属已经明确约定，那么就不存在权属争议，因此不适用土地权属争议前置程序。
法律建议：
如果你在离婚协议中遇到了宅基地房屋权属的约定问题，或者对方不履行协议中的相关义务，你可以直接向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容。在诉讼过程中，你需要提供离婚协议、宅基地房屋的相关证明等证据材料，以支持你的诉讼请求。
总之，离婚协议中对宅基地房屋权属的约定是明确的，就应当按照协议来履行。如果遇到纠纷，应当通过法律途径来解决，维护自己的合法权益。