利害关系人不能非法使用他人的不动产登记资料，这一规定出自《民法典》第二百一十九条。具体来说：

1. 法律规定：

   • 《民法典》第二百一十九条：利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。

2. 条文理解：

   • 此条款明确规定了利害关系人在获取不动产登记资料后的应尽义务，即不得公开或非法使用这些资料。
   • 在申请查询不动产登记资料时，申请人需要填写利用用途，并应按照填写的利用用途对所获资料进行利用，不得用于其他目的。
   • 不动产登记资料可能涉及个人隐私、商业秘密等敏感信息，因此必须严格保密，避免泄露。

3. 法律后果：

   • 如果利害关系人违反规定，公开或非法使用不动产登记资料，可能会面临法律责任，包括赔偿责任、行政处分以及刑事责任等。

4. 实际案例：

   • 在实际案例中，有利害关系人因非法查询或使用不动产登记资料而被追究法律责任的情形。这些案例强调了保护不动产登记资料的重要性，以及违反规定可能带来的严重后果。

综上所述，利害关系人在获取不动产登记资料后，应严格遵守《民法典》第二百一十九条的规定，不得公开或非法使用这些资料。如果有任何疑问或需要进一步了解相关法律规定，请直接向我咨询。