在大多数情况下，抵押权是优先于合同买卖权的。以下是对这一结论的详细解释：

一、抵押权与合同买卖权的基本关系

当某一财产被设立抵押权后，虽然抵押人仍然可以对该财产进行买卖等处分行为，但这种处分行为是受到抵押权限制的。如果抵押人将抵押物卖给他人，在抵押权实现的条件具备时（如债务人到期不履行债务），抵押权人可以依法就抵押物优先受偿，即使抵押物已经转让给了买卖合同中的买受人。这是为了保护抵押权人的合法权益，确保抵押权所担保的债权能够得到清偿。

二、特殊情况下的对抗

然而，也存在一些特殊情况，其中买受人在购买抵押物时可能是善意的，并且符合一些法定条件（如支付合理对价、办理了相应的登记手续等），在某些情况下可能会产生对抗抵押权的效果。但这属于特殊情形，需要根据具体的法律规定和案件事实进行判断。

三、抵押合同与买卖合同的效力判断

1. 若先抵押后出卖：

   • 抵押已登记：抵押权人可追及抵押物，抵押合同效力优先，买受人可能无法获得完整所有权。
   • 抵押未登记：不得对抗善意买受人，买卖合同优先。

2. 若先签买卖合同并交付：

   • 后抵押人擅自抵押：通常买卖合同效力优先，买受人已获所有权，抵押人无处分权，除非抵押权人构成善意取得。

四、实际案例说明

例如，如果小朱将自己的汽车先抵押给了小胡，并办理了抵押登记。之后，小朱又将该汽车卖给了小丽，且未告知小丽车辆已抵押的情况。在这种情况下，由于汽车先设立了抵押且抵押权已登记，根据相关规定，抵押权人小胡可以追及该抵押物行使抵押权。此时抵押合同对抵押物的追及效力优先于买卖合同，所以小丽可能无法取得该汽车的完整所有权。

综上所述，抵押权在大多数情况下是优先于合同买卖权的。但这也受到一些特殊情况和法律规定的影响。如果您在具体案件中遇到相关问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律分析和建议。