关于单位将集资房卖给职工是否需要缴纳出让金的问题，这主要取决于具体的政策规定和房屋性质。以下是对此问题的详细解答：

一、集资房的性质与产权归属

集资房通常是由单位组织职工集资建造的房屋，其产权归属可能因具体情况而异。一般来说，集资房建成后可能归职工和单位共同所有，或者在一定条件下（如购买满一定年限后）归职工个人所有。

二、土地出让金的相关规定

1. 一般情况：根据相关规定，集资房在转让时，如果其产权未完全转移给个人，即仍包含单位的部分产权，那么在转让过程中可能需要就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交土地出让金，以取得完全产权。

2. 特殊情况：对于某些特殊情况，如政府回购或按照政府所定的标准交纳土地收益等相关价款后取得完全产权的，也可能涉及土地出让金的缴纳。这通常取决于当地的政策规定和具体情况。

三、单位将集资房卖给职工的具体情况

1. 产权转移：如果单位将集资房卖给职工，并且房屋的产权将完全转移给职工个人，那么根据相关规定，可能需要缴纳土地出让金以取得完全产权。

2. 政策优惠：然而，也有一些地区或单位可能会给予职工一定的政策优惠，如减免土地出让金或提供其他形式的补贴。这取决于具体的政策规定和单位的规定。

综上所述，单位将集资房卖给职工是否需要缴纳出让金，取决于具体的政策规定、房屋性质以及产权转移的情况。建议咨询当地相关部门或单位负责人，以获取最准确的信息和具体的操作流程。