关于您提出的“农村土地承包合同纠纷中的续租权和优先权”问题，我可以从以下几个方面为您详细解答：

一、核心结论

1. 续租权：在农村土地承包合同中，续租权通常指承包方在合同期满后有继续承租土地的权利。这一权利的实现需依据合同条款及当地法律法规，可能涉及与发包方的协商或重新签订承包合同。
2. 优先权：优先权则是指在同等条件下，承包方在土地重新发包或流转时享有优先承租或承包的权利。这一权利旨在保护原承包方的合法权益，确保其在土地资源上的稳定经营。

二、详细解释

1. 续租权的法律基础与实现方式

   • 法律基础：续租权通常源于承包合同中的约定或当地土地管理法规的规定。在签订承包合同时，双方应明确续租的条件、方式及期限等，以确保后续操作的合法性。
   • 实现方式：合同期满前，承包方应与发包方就续租事宜进行协商，明确续租意愿、租金标准、租赁期限等关键条款。若双方达成一致，可签订新的承包合同或续租协议。

2. 优先权的行使与保障

   • 行使条件：优先权通常适用于土地重新发包或流转的情况。在同等条件下，原承包方有权优先承租或承包土地，以确保其经营权的连续性。
   • 保障措施：为保障优先权的实现，承包方应在合同签订时明确优先权的条款，并保留相关证据。在土地重新发包或流转时，发包方应通知原承包方并征询其意见，确保优先权的行使。

3. 纠纷处理

   • 在续租权或优先权行使过程中，若发生纠纷，承包方应首先尝试与发包方进行协商解决。协商不成的，可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

三、建议与提示

• 在签订农村土地承包合同时，务必明确续租权和优先权的条款，以确保自身权益。
• 若遇纠纷，应及时咨询专业律师，了解法律途径和维权方法。

我是xxx律师，擅长处理农村土地承包合同等法律事务。如您在此类问题上遇到任何困惑或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。