偷卖别人的房产，根据行为人的主观故意、行为手段以及是否获得非法利益等因素，可能构成盗窃罪、诈骗罪或侵占罪。以下是对这一结论的详细分析：
盗窃罪：
- 如果行为人未经房屋所有人同意，以非法占有为目的，秘密窃取房屋（如通过伪造证件、私自过户等手段）并将其出售，获取非法利益，这种行为可能构成盗窃罪。盗窃罪的关键在于行为人是以秘密窃取的方式，将他人财物非法占为己有。
诈骗罪：
- 当行为人通过欺骗手段，如谎称自己是房屋所有人，向购房者出示伪造的房产证或其他虚假证明文件，使购房者基于错误认识而购买房屋并支付购房款，行为人因此获得非法利益时，这种行为可能构成诈骗罪。诈骗罪的核心在于行为人使用欺骗手段，使他人产生错误认识，并基于这种错误认识而处分财产。
侵占罪：
- 如果行为人原本合法占有他人房屋（如基于保管、租赁等关系），但随后将房屋非法出售并据为己有，拒不退还或交出，这种行为可能构成侵占罪。侵占罪的特点是行为人原本合法占有他人财物，但后来将财物非法占为己有，且拒不退还。
在处理这类案件时，法院会综合考虑行为人的主观故意、客观行为方式、涉案金额大小、社会危害程度以及行为人是否有前科记录等因素来确定具体的罪名和刑罚。
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