用不正当手段获取他人房产，可能涉及的罪名主要包括诈骗罪、侵占罪、盗窃罪（在特定情境下）以及职务侵占罪（如果涉及职务便利）等，具体取决于不正当手段的性质和情节。以下是对这些罪名的详细分析：

1. 诈骗罪：

   • 定义：诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
   • 应用：如果行为人通过虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段，使房产所有者或相关权利人产生错误认识，并基于这种错误认识自愿将房产交付给行为人，那么行为人的行为就可能构成诈骗罪。
   • 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

2. 侵占罪：

   • 定义：侵占罪是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
   • 应用：如果行为人通过不正当手段获取了他人房产的保管权或使用权，并随后将该房产非法占为己有，拒不归还，那么行为人的行为就可能构成侵占罪。但需要注意的是，侵占罪通常适用于行为人已经合法持有他人财物的情况，如果行为人一开始就是通过不正当手段获取房产，则更可能构成诈骗罪或其他罪名。
   • 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

3. 盗窃罪（在特定情境下）：

   • 定义：盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
   • 应用：虽然盗窃罪通常适用于动产，但在某些特定情境下，如通过非法手段进入他人房屋并更改房产登记等，也可能被视为对房产的“盗窃”。然而，这种情况较为罕见，且通常与其他罪名（如诈骗罪）存在竞合。
   • 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

4. 职务侵占罪（如果涉及职务便利）：

   • 定义：职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。
   • 应用：如果行为人是某公司或企业的员工，且利用职务上的便利（如掌握房产登记信息、有权更改房产登记等）将公司或企业的房产非法占为己有，那么行为人的行为就可能构成职务侵占罪。
   • 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

综合建议：

• 如果您或他人涉嫌用不正当手段获取他人房产，建议立即停止相关行为，并咨询专业律师以了解具体的法律后果和应对策略。
• 在处理此类案件时，律师将根据具体案情、证据情况以及相关法律法规进行综合分析，以确定最合适的辩护策略或法律建议。
• 请注意，每个案件都有其独特性，因此上述分析仅供参考，并不能替代专业律师的法律意见。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。